Vorige | Volgende

Spaarndammerstraat 27 hs- I Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** Spaarndammerstraat 27-hs & I te 1013SR Amsterdam *** (See English text below)

Prachtig en luxe verbouwd dubbel begane grond woning (bg & bel) van 130 m2 (bruto 143 m2) met prachtig aangelegde achtertuin. Het pand is gesplitst in 2011. De woning is intern geheel verbouwd in 2017-2018. Er zijn 2 slaapkamers (3e mogelijk), open keuken, balkon met trap naar en fraai aangelegde tuin. Zowel de verdiepte parterre als de beletage hebben beide openslaande deuren naar de tuin. De houtenvloeren, walk-in closet en Corona-kantoor complementeren het geheel. De luxe badkamer is een juweel. Het ligt in een karakteristiek pand uit ca. 1915 op eigen grond in de gewilde Spaarndammerbuurt.

De Spaarndammerstraat is een gezellige woon- en winkelstraat in west. Veel horeca en buurtwinkels zijn er aanwezig. Met de ontwikkeling van de Houthavens is deze buurt momenteel extra in trek. Vele internationale Head Quarters zijn hier inmiddels neergestreken. Deze woning ligt tussen het Westerpark en het IJ in de gewilde Spaarndammerbuurt. Je fietst zo de Jordaan in of de Haarlemmerdijk op. Het fraaie pand met bordes trap is in 2011 gesplitst in appartementen. Het is hoogwaardig afgewerkt met paneeldeuren, alarmsysteem, inbouwverlichting en irrigatiesysteem in de tuin. Kortom een heerlijk (familie)huis. Dus kom snel kijken.

• eigen grond
• 2-3 slaapkamers
• eigen entree op beletage
• eiken parketvloeren
• keuken en living aan tuinzijde
• modern aangelegde achtertuin op het westen
• geheel voorzien van dubbelglas
• aparte walk-in closet en aparte wasruimte
• luxe badkamer met vloerverwarming en raam
• luxe nieuwe keuken en luxe badkamer
• er zijn 2 toiletten
• turn-key

Indeling
Stenen bordestrap, eigen entree woning, hal, garderobe kast, apart modern toilet. Ruime woonkamer met open keuken en openslaade deuren aan de tuin, met via balkon trap naar de tuin. De hoekkeuken is voorzien van Smeg gasfornuis (Turkey large), vaatwasmachine, RVS afzuigkap en RVS koelkast en afval vermaler. Royale woonkamer en suite met schuifdeuren naar voor kamer, eventueel geschikt als 3e slaapkamer. Trap naar de verdiepte parterre met slaapkamer met ramen aan straatzijde. Grote wasruimte met cv en meterkast. Aparte (Corona) werkplek of als extra berging geschikt. Trapkast. Master bedroom, met grote walk-in closet aan tuinzijde met openslaande deuren naar de tuin. Prachtige moderne badkamer met raam, losstaand ligbad, 2e toilet, aparte douche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming. Beide etages zijn afgewerkt met inbouwverlichting en een eiken houten vloer. De achtertuin is fraai aangelegd met grote terras tegels, berging een pergola met loungebank en middag en avond zon, dus relaxen en BBQ.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
De laatste jaren is er veel gerenoveerd in de Spaarndammerbuurt. Ook zijn er diverse buurtwinkels en horeca zaken bijgekomen. Denk aan Raleigh & Ramsey, Dignita brunch, bakkerij Brood, wijnbar Compartir, High Studios gym, Tabeya expats food etc. Vlakbij het appartement bevindt zich de bibliotheek en de bus stop. Je loopt zo het gewilde Westerpark in voor een picknick. Op het Westergasfabriek-terrein zijn zomers diverse festivals en culturele activiteiten. Of ontdek nieuwe hotspots op de Houthavens. Of met pontverbinding vanaf de Pontsteiger naar Noord. Verderop in de straat bevinden zich 2 supermarkten. Deze leuke buurt aan de rand van het centrum biedt op loopafstand: de Jordaan, Westerdok, de grachten, de Noordermarkt en Prinseneiland. Goede ligging bij de uitvalsweg Haarlemmerweg of de S 101 naar de ring A-10 west. Binnen 10 minuten sta je op het Centraal Station. Parkeren kan hier voor de deur.

De VVE
De actieve VVE van 3 leden wordt geadministreerd door een van de eigenaren. Er wordt vergaderd en gespaard. Servicekosten € 175,- per maand: voor VVE beheer, reservering onderhoud en opstalverzekering/WA pand.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-1 met 1/3e aandeel.
* Woonoppervlakte 143 m2 BVO en 129 m2 GO, balkon 3 m2 en inhoud ca. 453 m3. Achtertuin van ca 41 m2.
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.
* Warm water en verwarming middels een eigen CV-combiketel.
* De tuin is voorzien van verlichting, elektra en een irrigatiesysteem.

ENGLISH TEXT

Beautifully and luxuriously renovated double ground floor house (bg & bel) of 130 m2 (gross 143 m2) with a nice landscaped backyard. The building has been split in 2011. The house was completely renovated internally in 2017-2018. There are 2 bedrooms (3rd possible), open kitchen, balcony with stairs to a lush garden. Both the sunken ground floor and the main floor have French doors to the garden. The wooden floors, walk-in closet and 'Corona' office complete the apartment. The luxurious bathroom is a jewel. It is located in a characteristic building from 1915 on private land in the popular Spaarndammerbuurt.

The Spaarndammerstraat is a pleasant residential and shopping street in old-west. Many restaurants and local shops are available. With the development of the Houthavens, this neighborhood is currently extra popular. International head quarters have now settled here. This house is located between the Westerpark and the IJ. You cycle into the Jordaan or the Haarlemmerdijk in no time. The beautiful building with steps was split into apartments in 2011. It is finished to a high level with panel doors, alarm system, recessed lighting and irrigation system in the garden. In short, a wonderful family home. So come and have a look.

• free hold
• 2-3 bedrooms
• own entrance on the first floor
• oak parquet floors
• kitchen and living room on the garden side
• modern landscaped backyard on the west
• fully equipped with double glazing
• separate walk-in closet and separate laundry room
• luxurious bathroom with underfloor heating and window
• luxurious new kitchen and luxurious bathroom
• there are 2 toilets
• turn-key

Layout
Stone staircase, private entrance, hall, wardrobe, separate modern toilet. Spacious living room with open kitchen and patio doors to the garden, with stairs to the garden via the balcony. The corner kitchen is equipped with a Smeg gas stove (turkey large), dishwasher, stainless steel extractor hood and stainless steel refrigerator and waste disposer. Spacious living room en suite with sliding doors to the front room, possibly suitable as a 3rd bedroom. Stairs to the lower ground floor with bedroom with windows on the street side. Large laundry room with central heating and meter cupboard. Separate (Corona) workplace or suitable as extra storage. Stair cupboard. Master bedroom, with large walk-in closet, on the garden side with French doors to the garden. Beautiful modern bathroom with window, separate bath, 2nd toilet, separate shower, double washbasin and underfloor heating. Both floors are finished with recessed lighting and an oak wooden floor. The backyard is beautifully landscaped with large patio tiles, a shed, a pergola with lounge sofa and afternoon and evening sun, so relax and BBQ.

Environment, car and public transport
In recent years a lot has been renovated in the Spaarndammerbuurt. Various local shops and catering establishments have also been added. Think of Raleigh & Ramsey, Dignita brunch, Bread bakery, wine bar Compartir, High Studios gym, Tabeya expats food etc. Near the apartment is the library and the bus stop. You can walk into the popular Westerpark for a picnic. In summer there are various festivals and cultural activities on the Westergasfabriek site.
Or discover the new hotspots at the Houthavens. Or with a ferry connection from the Pontsteiger to Noord. There are 2 supermarkets down the street. This nice neighborhood on the edge of the center offers within walking distance: the Jordaan, Westerdok, the canals, the Noordermarkt and Prinseneiland. Good location near the Haarlemmerweg exit road or the S 101 to the A-10 west ring. Within 10 minutes you are at the Central Station. You can park in front of the door here.

The association of owners
The active VVE of 3 members is administered by one of the owners. There are meetings and savings. Service costs € 175,- per month: for VVE management, reservation maintenance and home insurance / third-party property.

Particularities
* Condominium A-1 with 1/3 rd share.
* Located on private land.
* Living area 143 m2 BVO and 129 m2 GO, balcony 3 m2 and content approx. 453 m3. Backyard of ca. 41 m2.
* Fully equipped with hardwood frames with double glazing.
* Hot water and heating via a combi boiler.
* The garden is equipped with lighting, electricity and an irrigation system.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
453 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
1
Perceel
4422
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.75 x 7.10 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object