Vorige | Volgende

Sluisstraat 42-I Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

SFEERVOL EN GERENOVEERD 2 KAMERAPPARTEMENT IN EEN RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN DE AMSTELVEENSEWEG. EEN TOP LOCATIE IN DE SCHINKELBUURT, IN OUD-ZUID EN NABIJ HET VONDELPARK. HET APPARTEMENT VAN 51 M2 HEEFT O.A. EEN LOUNGE TERRAS, FRANS BALKON, DUBBELGLAS, MODERNE KEUKEN & BADKAMER, SLAAPKAMER MET WALK-IN-CLOSET EN EEN HOUTEN VLOER.

Om de hoek van de Amstelveenseweg en de Koninginneweg ligt dit moderne appartement. In een rustige straat. Het is voorzien van alle gemakken met o.a. een open keuken in de uitbouw met inbouwapparatuur, een groot terras (dubbel groot balkon) en slaapkamer met walk-in closet voor al je kleding en shoes. De ligging is ideaal in de gewilde buurt Oud-Zuid met het Vondelpark en veel buurtwinkels op de Amstelveenseweg en de Zeilstraat.

Indeling
Entree pand met entree woning op de eerste verdieping: ruime slaapkamer met walk-in-closet en een Frans balkon. Woonkamer aan balkonzijde met openslaande deuren naar dit terras en vrij uitzicht. Moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Plek voor de wasmachine. De grote open keuken bevindt zich in de uitbouw. Het is uitgerust met een vaatwasmachine, oven, afzuigkap en inbouw koelkast met vriezer. In het sfeervolle appartement ligt een eiken houtenvloer.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
De Schinkelbuurt is de afgelopen jaren enorm gewild geraakt en gezellig geworden. De bloemenstal, de visboer, de AH, Grapedistrict en het Vlaamsch Broodhuis liggen allemaal op de hoek op de Amstelveenseweg. Buurtcafés zoals Bedier en Gent a/d Schinkel liggen op ook loopafstand. Op het Haarlemmermeerplein vind je tram 16 en tram 2 op de Koninginneweg/Zeilstraat. Met de fiets door het Vondelpark ben je binnen 5 minuten op de PC Hooftstraat of iets verder het Leidseplein.

De VVE
De vve bestaat uit 4 leden. De servicekosten zijn € 75,- per maand. Er zijn plannen voor groot onderhoud aan de gevels , schilderwerk en de balkons. Er zijn nog geen offertes. Er is een kasreserve van ca. 11.000,-.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-4 met het 1/7e aandeel in het gebouw.
* Eigen grond. Bouwjaar 1914.
* Mogelijkheid voor een 2e slaapkamer.
* Geheel voorzien van dubbelglas.
* Energielabel = E.
* Woonoppervlak 57 m2 m2 BVO en 51 m2 GO (volgens Nen2580), exclusief het balkon van 7 m2. Inhoud 173 m3.
* Beschikbaar per direct.
* Verwarming via eigen cv combiketel (Intergas ca. 2015) met radiatoren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
gerenoveerd

Details

Voorzieningen
frans balkon, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2025-03-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam U 10506
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Appartement bijdrage
75
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object