Vorige | Volgende

Polanenstraat 56 - F Amsterdam, Spaarndammerbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** ONDER BOD ******

GEEN AFSPRAKEN MEER MOGELIJK


IN EEN PRACHTIG KARAKTERISTIEK PAND UIT 1902, GERENOVEERD DOOR WBV DE KEY IN 2009, LIGT DIT SFEERVOLLE 2 KAMER DUBBELBOVEN APPARTEMENT. HET IS INTERN HIP VERBOUWD MET NOG ROEDEN RAMEN EN BEHOUD VAN DE HOUTEN SPANTEN. DIT FEEL GOOD APPARTEMENT IS 61 M2. MET NOG EEN EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND. IN DE UPCOMING SPAARNDAMMERBUURT.

*** MAISONETTE
*** EXTRA LICHT DOOR TOP FLOOR ***
*** GEEN BOVENBUREN ***
*** DUBBEL GLAS ***
*** EIGEN BERGING OP DE BG ***
*** IN RUSTIGE STRAAT ***
*** MAKKELIJK PARKEREN ***
*** OM DE HOEK VAN DE SPAARNDAMMERSTRAAT ***
*** DICHTBIJ DE PONTSTEIGER EN DE PONT NAAR NDSM IN NOORD ***
*** NABIJ WESTERPARK EN JORDAAN ***
*** GEHEEL CASCO GERENOVEERD 2009 ***
*** AFGEKOCHTE ERFPACHTGROND tot 2059 ***

Indeling
Entree pand, eigen (fietsen) berging, breed trappenhuis naar de 3e verdieping: entree woning, hal met open houten trap, bergruimte, nette badkamer, voorzien van wastafelmeubel, handdoek radiator, toilet, en douche. Zeer grote slaapkamer met ruimte voor PC/bureau, ruimte voor een enorme kledingkastenwand, en wasmachine aansluiting. De woonkamer ligt op de bovenste verdieping. De houten dakspanten zijn in fraai het zicht. Eenvoudige open keuken met oven en gas koken. Met ruimte voor een grote eettafel. In het appartement ligt een laminaat vloer.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
Ideaal gelegen in de upcoming Spaarndammerbuurt met de Zeeheldenbuurt en de Houthavens in ontwikkeling. De buurt kenmerkt zich door hofjes, panden in Amsterdamse School architectuur. Met de Albert Heijn en Jumbo op de Spaarndammerstraat. Hier vind je tevens buurtcafes als Bar Mick, Freud, BAUT, De Walvis etc. Dicht bij de pont naar Noord/NDSM werf. Of loop het Westerpark in met festivals in de zomer. Op de fiets via de Haarlemmerdijk ben je zo bij het Centraal Station. Dichterbij ligt de onovertroffen Jordaan met o.a. de Noordermarkt.

De VVE
De actieve VVE van 28 leden wordt professioneel geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam. Er wordt vergaderd, gespaard en er is een MJOP tot 2033 aanwezig. De servicekosten zijn circa € 135,- per maand inclusief: VVE beheer, reservering grootonderhoud, en opstal/glas/WA/rechtsbijstand verzekering complex.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht, A-20, gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot juni 2059,
* Het pand is gelegen op erfpachtgrond en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2009
van Woonstichting Lieven de Key zijn van toepassing. De canon is afgekocht tot 31 mei 2059.
* Woonoppervlak 71 m2 BVO en 61 m2 GO (gemeten conform Nen2580), berging 2 m2 en inhoud ca. 190 m3.
* Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas HR ++ en vloerisolatie.
* Warm water en verwarming middels een eigen CV-combiketel.

ENGLISH TEXT

In a beautiful characteristic building from 1902, renovated by WBV De Key, is this 2-room, double-floor apartment. It has been internally converted while retaining the rods of windows and wooden beams. This "feel good" apartment is 61 m2 and ready to move in.

*** MAISONETTE *** EXTRA LIGHT THROUGH TOP FLOOR ***
*** NO TOP NEIGHBORS *** DOUBLE GLASS ***
*** OWN STORAGE ON THE BG ***
*** IN A QUIET STREET *** EASY PARKING ***
*** ON THE CORNER OF SPAARNDAMMERSTRAAT ***
*** NEAR THE PONT STEIGER AND PONT TO NDSM IN NORTH ***
*** NEAR THE WESTER PARK AND JORDAAN ***
*** ENTIRE CASCO HAS BEEN RENOVATED 2009 ***
*** PAID OFF LEASEHOLD UNTIL 2059 ***

Layout
Entrance building, own (bicycle) storage room, wide staircase to the 3rd floor: entrance house, hall with open wooden staircase, storage space, bathroom equipped with toilet, towel radiator, sink and shower. Very large bedroom with a corner for PC desk, space for a large wardrobe wall, and washing machine connection. Living room on the top floor. The wooden rafters are insight. Open kitchen. The apartment has a laminaat flooring.

Environment, car and public transport
Ideally located in the upcoming Spaarndammerbuurt with the Zeehelden neighborhood and the Houthavens in development. The neighborhood is characterized by courtyards, buildings in Amsterdamse School architecture. With the Albert Heijn and Jumbo on the Spaarndammerstraat. Here you will also find neighborhood cafes such as Bar Mick, Freud, BAUT, De Walvis etc. Close to the ferry to Noord -NDSM werf. Or walk into the Westerpark with various festivals in the summer. You can easily reach the Central Station by bike via the Haarlemmerdijk. Closer by you can stroll to the unsurpassed Jordaan, including the Noordermarkt.

Owners association
The active VVE of 28 members is professionally administered by VVE Beheer Amsterdam. Meetings, savings and an MJOP up to 2033 are present. The service costs are ca. € 135,- per month including: VVE management, reservation major maintenance, electricity stairs, and building/glass/WA/liability insurance complex.

Particularities
* Condominium, A-20, located on paid off leasehold land until 2059, from housing corporation De Key.
* Living area 71 m2 BVO and 61 m2 GO (measured in accordance with Nen2580),
* storage 2 m2 and capacity approx. 191 m3.
* Equipped with hardwood frames with double glazing HR ++ and floor insulation.
* Hot water and heating through its own central heating system.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
191 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
20
Perceel
2270
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 1/1/2059
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object