Vorige | Volgende

Kinkerstraat 47 - II-v Amsterdam, Da Costabuurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

*** Kinkerstraat 47-II-voor te 1053 DD Amsterdam *** (See English text below)

SINGLES, OUDERS-STUDENTEN EN STARTERS OPGELET; MODERN 2 KAMER APPARTEMENT IN DE HIPPE KINKER-DA COSTABUURT. IN EEN KARAKTERISTIEK, VOLLEDIG GERENOVEERD PAND UIT 1886 MET NIEUWE FUNDERING, DUBBELGLAS EN OP EIGEN GROND. IN HET BESTE DEEL VAN DE STRAAT NABIJ DE JORDAAN, HET BUSSTATION EN NATUURLIJK DE FOOD-HALLEN.

* Moderne badkamer en luxe keuken
* Volledige renovatie in 2007 met een nieuwe fundering
* Top locatie, bijna in het centrum-Jordaan
* Ook als een pied-a-terre ideaal
* Fraaie eiken houten vloer
* Nabij de Food-Film-Hallen
* Supermarkt aan de overzijde
* Tramhalte bijna voor de deur
* Geen erfpacht
* Energielabel C
* Ready to move in

Indeling
Entree pand, trap naar de 2e verdieping. Entree woning, woonkamer met 2 grote ramen aan de straat en veel licht. Geniet van het Amsterdamse leven dat hier voorbij komt. Open keuken, modern in wit hoogglans, voorzien van inbouwapparatuur als oven, afzuigschouw, 4 pits gasstel en koelkast. Moderne badkamer uitgerust met zwarte vloertegel, inloopdouche, zwevend toilet. Alle wanden en plafond zijn strak gestuukt en er is dubbel glas. Slaapkamer met kledingkast. 'Turn key' want het appartement wordt verkocht inclusief 2 persoons-bed (160 x 200), kledingkast, hor en rol-gordijnen. Er ligt een fraaie eiken lamel parketvloer. Dus verhuizen en wonen maar!

Omgeving, auto en openbaar vervoer
Gelegen op zeer goede locatie in de Da Costabuurt van Amsterdam Oud-West. Vlakbij de Q parking en het gewilde terras café Waterkant. Je loopt zowel naar de Ten Katemarkt en de Bioscoop De Hallen als de andere kant op de Elandsgracht in en de 9 Straatjes. De Elandsgracht is een van de gezelligste straten van de Jordaan. Met café's, terrasjes, koffiezaakjes en buurtwinkels. Voor dagelijkse boodschappen de AH, Marqt, Ekoplaza. Op een steenworp afstand van de grachten, de 9 Straatjes, het Spui, het Leidseplein en Nieuwe de La Mar theater.

De VVE
De actieve VVE van 7 leden wordt professioneel geadministreerd door Delair Vastgoed Beheer. Er wordt vergaderd, gespaard en er is een MJOP aanwezig. Het kasreserve is ca. € 12.000,- De servicekosten zijn € 70,- per maand inclusief: VVE beheer, reservering groot onderhoud en opstalverzekering complex. In 2019 is het pand nog extern tip-top geschilderd.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht, A-5, gelegen op eigen grond.
* Woonoppervlakte 34 m2 BVO en 30 m2 GO (gemeten conform Nen2580), inhoud ca. 95 m3.
* Voorzien van hardhouten kozijnen met extra dubbelglas en vloerisolatie. (energielabel c)
* In 2007 geheel vernieuwd, ook qua elektrische installatie, leidingen, isolatie en intercom.
* Warm water en verwarming middels een eigen CV-combiketel, Remeha Avanti, 2007.

ENGLISH TEXT

Singles, parents, students and starters pay attention: modern 2 room apartment in the trendy Kinker - Da Costabuurt. In a characteristic completely renovated building from 1886 with a new foundation, double glazing and on free hold. In the best part of the street, opposite De Jordaan! Close to the Busstation, Q-Parking and Police headquarter. And of course the Food-Film-Hallen.

* Modern bathroom and luxurious kitchen
* Full building renovation in 2007 with a new foundation
* Top location, almost in the city center - Jordaan
* Also ideal as a 'pied-a-terre'
* Beautiful oak wooden floor
* So near the Food-Film-Hallen
* Supermarket across the street
Tram stop outside the door
* No leasehold
* Enery certificate C
* Ready to move in

Layout
Entrance building, stairs to the 3 rd floor. Entrance house, living room with 2 large windows on the street with lots of light. Enjoy Amsterdam life that passes by here. Open kitchen, modern in white high gloss, with built-in appliances such as oven, extractor, 4 burner stove and refrigerator. Modern bathroom equipped with black floor tiles, walk-in shower, floating toilet. All walls and ceiling are neatly plastered and there is double glazing. Bedroom with a wardrobe. "Turn key" because the apartment is sold including a double bed (160x200) wardrobe and curtains. Ready to move in!

Environment, car and public transport
Located in a very good location in the Da Costabuurt of Amsterdam Oud-West. Near the Q parking and the popular terrace café Waterkant. You walk to the Ten Katemarkt and the Cinema De Hallen as well as the other side on the Elandsgracht and the '9 Straatjes'. The Elandsgracht is one of the nicest streets in the Jordaan. With cafes, terraces, and convenience stores. For daily shopping go to the AH, Marqt, Ekoplaza. A stone's throw from the canals, de 9 Straatjes, het Spui and het Leidseplein.

The VVE
The active VVE of 7 members is professionally administered by Delair Vastgoed Beheer. There is a meeting, savings and an MJOP is present. The savings are about € 12.000,- The service costs are € 70 per month including: VVE management, reservation for major maintenance, and home insurance complex. In 2019, the building has been painted externally.

Particularities
* Condominium, A-5, located on private land.
* Living area 34 m2 BVO and 30 m2 GO (measured in accordance with Nen2580)
* Equipped with hardwood frames with extra double glazing and floor insulation.
* Hot water and heating through its own central heating combi boiler.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
30 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Bruto inhoud
95 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
5
Perceel
8499
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object