Vorige | Volgende

Jacob van Lennepkade 24 bel- I Amsterdam, OUD WEST

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

*** Jacob van Lennepkade 24 bel & I te 1053 MK Amsterdam (SEE ENGLISHTEXT BELOW)

GEEN AFSPRAKEN MEER MOGELIJK

Een parel in de Da Costabuurt-Helmersbuurt. Dit dubbel benedenhuis van 132 m2 met 3 slaap-kamers ligt op de bel etage en de 1e verdieping. Met een dakterras van ca. 15 m2 en een balkon. De openhaard en houtenvloer maken het appartement extra sfeervol. Het uitzicht op het water van de Jacob van Lennepkade is panoramisch. In een karakteristiek pand uit 1894, geheel casco gerenoveerd, inclusief nieuwe fundering in 2004. Tevens nog intern verbouwd in 2016. Kortom top wonen om de hoek van de Jordaan, aan het water en op eigen grond. Dit royale dubbel benedenhuis heeft een eigen voordeur op de bel-etage en tevens nog een ingang via het trappenhuis op 1 hoog. Door de 2 appartementsrechten is ook afzonderlijke bewoning mogelijk. Doordat de woonkamer op de 1e verdieping ligt is deze extra licht. Het ruime dakterras heeft de middag-avond zon dus ideaal voor rosé en de BBQ. Geniet van zowel de Elandsgracht als de horeca en buurtwinkels op de Bosboom Toussaintstraat. Mogelijkheid voor een eigen bootje.

Indeling
Beletage: eigen voordeur, hal. Hier bevinden zich de 3 slaapkamers. Waarvan een aan straatzijde met schouw. De master bedroom aan de achterzijde heeft een vaste inbouwkastenwand en toegang tot het dakterras. Apart toilet. Luxe badkamer voorzien van ligbad en aparte douche, modern wastafel meubel, handdoekradiator en hallogeen verlichting. Aparte kast voor wasmachine en droger. Het ruime dakterras ligt op de uitbouw van het souterrain. Zomers is er zon van ca. 15.30 – 20.00 uur.

1e etage: Extra entree, doorzon woonkamer in U vorm met eiken houenvloer. De living is een grote ruimte van voor naar achter. Fraaie openhaard, hout gestookt. Openslaande deuren naar balkon voor uw caffé aan het water. De moderne open keuken is voorzien van divers inbouw-apparatuur, zoals, Boretti 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magneton, Vaatwasmachine en spoelbak met Quooker.

Omgeving
Het is top wonen in de Helmersbuurt, op steenworp afstand van de binnenstad. Een gewilde locatie met restaurants als De Italiaan, café Toussaint, Pastis en Bosco. Op loopafstand de Stadsschouwburg, bioscopen, Nieuwe de La Mar Theater en het Americain Hotel. Even dicht bij huis vindt je de Overtoombuurt. Of de Bilderdijkstraat. Of loop naar De Food-Hallen, ook met bioscoop. Niet te vergeten het Vondelpark. Ook de Jordaan ligt om de hoek, met de Elandsgracht en de '9 Straatjes'.

De VVE
DE kleine VVE bestaat uit 3 leden. De servicekosten zijn € 140,- per maand.Het kasreserve is ca. € 5.000,-. In mei dit jaar wordt groot onderhoud uitgevoerd aan zowel de voor- als achtergevel (muur, hekwerk, houtwerk). Dit is al voldaan door de verkoper.

Bijzonderheden
* Woonoppervlak 145 m2 BVO en 132 m2 GO (conform Nen 2580) verdeeld over
61 m2 bel-etage en 71 m2 op 1e etage. Dakterras ca. 15 m2. Inhoud 432 m3.
* Gelegen op eigen grond.
* Geheel voorzien van dubbelglas.
* Casco renovatie 2004 met o.a. nieuwe fundering en uitbouw souterrain. In 2016 nieuwe kozijnen met dubbelglas HR. 2016 Intern verbouwd waaronder badkamer, keuken, stucwerk, indeling, openhaard, schilderwerk, cv, veranda e.d.

ENGLISH TEXT

A pearl in the Da Costabuurt-Helmersbuurt. This double ground floor house of 132 m2 with 3 bedrooms is located on the bel-etage and the 1st floor. It has a balcony and a roof terrace of ca. 15 m2. The fireplace and wooden floor makes the apartment extra attractive. The view on the water from the Jacob van Lennepkade is panoramic. In a characteristic building from 1894, completely renovated, including a new foundations in 2004. Also internally renovated in 2016. In short, great living around the corner from the Jordaan,
on the water and on private land.

This spacious double downstairs house has its own front door on the first floor and also an entrance via the staircase at 1 high. Separate habitation is also possible due to the 2 apartment rights. Because the living room is on the 1st floor, it is extra light. The spacious roof terrace has the afternoon-evening sun so ideal for rosé and the BBQ. Enjoy the Elandsgracht as well as the catering and fire shops on the Bosboom Toussaintstraat. Possibility for your own boat.

Layout
Bel-etage: own front door, hall. Here are the 3 bedrooms. Of which one on the street side with a chimney. The master bedroom at the rear has a built-in closet wall and access to the roof terrace. Separate toilet. Luxurious bathroom with bath and separate shower, modern washbasin, towel radiator and halogen lighting. Separate cupboard for washing machine and dryer. The spacious roof terrace is located on the extension of the basement. In summer there is sun from approx. 3.30 pm - 8 pm.

1st floor: Extra entrance, through living room in U shape with oak wooden floor. The living room is a large space from front to back. Beautiful fireplace, wood-fired. French doors to the balcony for your waterfront caffé. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as, Boretti 6 burner gas stove with oven, extractor hood, refrigerator, freezer, combi microwave,
Dishwasher and sink with Quooker.

Surroundings
It is top living in the Helmersbuurt, a stone's throw from the city center. A popular location with restaurants such as De Italiaan, café Toussaint, Pastis and Bosco. Within walking distance to thehe Stadsschouwburg, cinemas, Nieuwe de La Mar Theater and Americain Hotel. Close to home you will find the Overtoom area or Bilderdijkstraat. Or walk to De Food-Hallen, also with cinema. Not to forget the Vondelpark, the Jordaan with the Elandsgracht and "9 Streets".

The owners association
This small VVE consists of 3 members. The service costs are € 140 per month. The cash reserve is approximately € 5,000. In May this year, major maintenance will be carried out on both the front and rear façade (wall, fence, woodwork). This has already been paid by the seller.

Particularities
* Living space 145 m2 BVO and 132 m2 GO (according to Nen2580) divided over
61 m2 on the bel-etage and 71 m2 on the 1st floor. Roof terrace approx. 15 m2. Capacity 432 m3.
* Located on private land.
* Fully equipped with double glazing.
* Casco renovation 2004 with, among other things, new foundation and extension of the basement, 2016 new window frames with double glazing HR. 2016 Internally renovated including bathroom, kitchen, stucco, layout, fireplace, paintwork, central heating, veranda, etc.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
432 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
8
Perceel
7707
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object