Vorige | Volgende

Baarsjesweg 279 III- IV AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** Dubbelbovenhuis met dakterras Baarsjesweg 279-III & IV Amsterdam *** (See English & French text below)

ZEER RUIM EN DUBBEL BOVENHUIS VAN CA 143 M2 MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN RIANT DAKTERRAS (32 M2 OP WEST) HET LICHTE APPARTEMENT MET ORIGINELE DETAILS HEEFT SCHITTEREND UITZICHT OVER HET WATER VAN DE KOSTVERLORENVAART. GELEGEN NABIJ DE OVERTOOM EN HET VONDELPARK.

Zeer ruim dubbelbovenhuis uit de jaren 30, met een groot dakterras, balkon, twee badkamers (met 2 ligbaden) en maar liefst vier goede slaapkamers. Dit karakteristieke appartement beschikt nog over paneeldeuren, een erker, hoge plafonds en veel inbouwkasten. Intern is het huis afgewerkt met een houten vloer. Het ligt aan en heeft mooi uitzicht over de Kostverlorenvaart. De living is een woonkamer 'en suite' met schuifdeuren. Het pand is voorzien van dubbelglas en ligt op eigen grond. Ideaal voor een stel, een familie of studenten. Ook geschikt voor dubbele bewoning.

Indeling
Entree trappenhuis. Op de derde verdieping bevindt zich de voordeur van het appartement, met ruime centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Ruime woon- en eetkamer en-suite over de volle lengte, met veel bergruimte en een erker met uitzicht over de Kostverlorenvaart. Separaat toilet. Twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde, beide met openslaande deuren. Waarvan 1 met toegang tot de badkamer met ligbad en ruime inloopdouche. Beide slaapkamers en de keuken hebben toegang tot het balkon. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaatwasser en een ceramische kookplaat.

Via de gestoffeerde trap komt u op de 4e verdieping. Twee ruime slaapkamers. De grote master bedroom heeft een hoog plafond. Met toegang tot de vernieuwde moderne badkamer met een luxe losstaand ligbad en ruime douche. Apart ruim washok. Via de overloop loopt u het zeer riante en zonnige dakterras op (ca 32 m2).

Omgeving, auto en openbaar vervoer
De omgeving kent veel mogelijkheden. Om de hoek ligt de ingang van het Vondelpark, het David Lloyd sportcentrum, café Oslo en café Ter Brugge. Er zijn diverse buurtwinkels en restaurants op de Overtoom en de Amstelveenseweg. Vergeet ook de Kinkerstraat niet en café Edel. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten en de Foodhallen. Openbaar vervoer (bus/tram) bevinden zich op het Surinameplein en Overtoom. Het appartement is zeer gunstig gelegen voor de uitvalswegen naar de Ring-A10 en Ring-A2 (Schiphol/Zaandam e.d.)

De VVE
De actieve VVE van 8 leden wordt professioneel geadministreerd door Delair Vastgoedbeheer. Er wordt vergaderd, gespaard en er is een MJOP aanwezig. De servicekosten ca. € 147,- per maand inclusief: reservering groot onderhoud,
elektra en onderhoud van trappenhuis, beheer, bankkosten en opstalverzekering.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-10 gelegen op eigen grond.
* Woonoppervlakte 156 m2 BVO en 143 m2 GO (gemeten conform Nen2580),
* inhoud ca. 446 m3. Dakterras ca. 32 m2
* Bouwjaar ca. 1930.
* Geheel voorzien van dubbelglas.
* Warm water en verwarming middels een CV-combiketel, uit 2011.
* Intercom en kabel-tv zijn aanwezig.

ENGLISH TEXT

Very spacious double upper house of approximately 143 m2, with four bedrooms, two bathrooms and a large roof terrace (32 m2) on the west. The bright apartment has stunning views over the waters of the Kostverlorenvaart.
Near the Overtoom and the Vondelpark.

General
Very spacious double upper house from the 30s, with a large roof terrace, balcony, two bathrooms (2 baths) and no less than four good bedrooms. This characteristic apartment still has paneled doors, bay windows, high ceilings and lots of closets. Internally the house is finished with a wooden floor. It is and has beautiful views over the Kost-verlorenvaart. The living room is a living room 'en suite' with sliding doors. The property has double glazing and is situated on private land. Ideal for a couple, a family or students. Also suitable for double occupancy.

Lay-out
Entrance staircase. On the third floor is the door of the apartment, with spacious central hall, which provides access to all rooms. Spacious living and dining room and suite full length, with ample storage space and a bay window over-looking the Kostverlorenvaart. Separate toilet. Two large bedrooms on the garden side, both with French doors. 1 with access to the bathroom with tub and large shower. Both bedrooms and the kitchen have access to the balcony.
The neat kitchen with appliances, dishwasher and ceramic hob.

Through the upholstered staircase on the 4th floor. Two large bedrooms. The master bedroom is very large with high ceilings. Access to the new modern bathroom with a luxurious freestanding bath and large shower. Apart spacious laundry room. Through the course you run the very large and
sunny roof terrace (approx 32 m2).

Area, car and public transport
The area has many possibilities. Around the corner is the entrance to the Vondelpark, the David Lloyd sports center, cafe and pub Oslo Ter Brugge. There are several local shops and restaurants on the Overtoom and Amstelveenseweg. Forget Kinkerstraat not and Noble cafe. Within walking distance are several supermarkets and the Food Halls. Public transport (bus / tram) are within Surinameplein and Overtoom. The apartment is very convenient for the roads to the Ring and Ring-A10-A2 (Schiphol / Zaandam, and the like)

Owners association
Active VVE 8 members are professionally administered by Delair Property. It is gathered, saved and a MJOP present.
The service costs about € 147,- per month including: reservation and maintenance, electricity and maintenance stairwell, management, bank fees and home insurance.

Specifics
* Condominium A-10 located on land.
* Surface area 156 m2 BVO and 143 m2 GO (measured in accordance with NEN2580),
* 446 m3 capacity approx. Roof top terrace 32 m2
* Built around 1930.
* Fully equipped with double glazing
* Hot water and heating by a heating boiler, from 2011.
* Intercom and cable TV are available.
* The seller will deliver an EPA certificate to the buyer.


TEXST FRANCAIS

Très grande appartement duplex d'environ 143 m2, avec quatre chambres, ( six pieces) deux salles de bains et une grande terrasse sur le toit (32 m2) à l'ouest. Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les eaux du Kostverlorenvaart. Situé près de Overtoom et du Vondelpark.

Général
Appartement sur 2 niveaux très spacieuse, des années 30, avec une grande terrasse sur le toit, un balcon, deux salles de bains (2 baignoirs) et quatre chambres. Cet appartement caractéristique dispose encore de portes à panneaux, un baies vitrées, de hauts plafonds et de nombreux placards. En interne, la maison est finie avec un plancher en bois. Avec belles vues sur le Kostverlorenvaart. Le salon est un salon en suite avec portes coulissantes. La propriété dispose de double vitrage et est située sur un terrain privé. Idéal pour un couple, une famille ou des étudiants. Convient également pour une occupation double.

Disposition
Escalier d'entrée. Au troisième étage se trouve la porte de l'appartement, avec un hall central spacieux, qui permet d'accéder à toutes les pièces. Spacieux salon et salle à manger en suite. Avec un espace de rangement spacieux et une baie donnant sur le Kostverlorenvaart. Toilettes séparées. 2 grandes chambres, côté du jardin, toutes deux avec des doubles portes. 1 avec accès à la salle de bain avec baignoire et grande douche. Les deux chambres et la cuisine ont accès au balcon. La cuisine est equipée avec appareils électroménagers, lave-vaisselle et plaque vitro céramique.

L'escalier au 4ème étage. 2 grandes chambres. La master bedroom est très grande avec de hauts plafonds. Accès à une nouvelle salle de bain moderne avec un bain indépendant et une douche. En plus il y a une buanderie. Enuite il y a acces sur la très grande terrasse sur le toit privé et ensoleillée (environ 32 m2).

Zone, voiture et transport public
Le quartier (de Baarsjes) a de nombreuses possibilités. Au coin se trouve l'entrée du Vondelpark, le centre sportif David Lloyd, le pub Oslo et café Ter Brugge. Il existe plusieurs magasins et restaurants locaux sur Overtoom et Amstelveenseweg. N 'oubliez pas le Kinkerstraat not and café Edel. A deux pas se trouvent plusieurs supermarchés et les salles de restauration. Les transports publics (bus / tram) se trouvent au Surinameplein et Overtoom. L'emplacement est très pratique pour les routes pheriferique -A10-A2 (Schiphol / Zaandam, etc.)

Association des propriétaires
Les 8 membres actifs de VVE sont gérés par Delair Property management. Il y a un futur plan d entretien present.
Les frais d co-porprieté € 147, - par mois, y compris: réservation et maintenance, L'escalier d'électricité, la gestion, les frais bancaires et l'assurance habitation.

Détails
* Surface 156 m2 BVO, et 143 GO m2 (mesuré selon NEN2580),
* Capacité 446 m3 env. Terasse sur le toit de 32 m2.
* Batiment construit vers 1930.
* Entièrement équipé avec double vitrage.
* L'eau chaude et le chauffage par une chaudière de 2011.
* L'interphone et la télévision par câble sont disponibles.
* Le vendeur disposera d un certificat energetique à l'acheteur.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 147 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
446 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
10
Perceel
1834
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.40 x 5 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object