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Nassaukade 316 - III Amsterdam, OUD-WEST

Nieuw in de verkoop, Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
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Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1897
Wijk  :  OUD-WEST
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  65 p/mnd
Woonoppervlakte  :  80 m²
Inhoud  :  264 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, berging, balkon
Omschrijving:
*** Nassaukade 316-III te 1053 LS Amsterdam

NO MORE APPOINTMENTS HERE!!!


Kortom, dit zo sfeervolle appartement heeft alles wat je zoekt. Deze 'feel good` woning is ook nog'ready to move in`. Het pand dateert uit 1897 en de VVE is actief.

Indeling
Originele stenen bordestrap naar de bel etage, entree pand, trap naar de 2e verdieping. Entree woning, hal, met 4 deuren, een voor apart modern toilet, wasmachine kast, Garderobe kast en berging kast. Dubbele woonkamer en suite met 4 inbouwkasten, panelen en zowel de voor- als achterkamer hebben nog hun fraaie zwarte schouw. Living met openslaande deuren op balkon. Zijkamer. De woonkeuken ligt centraal in het midden, met schuifdeuren aan beide zijden. De keuken is modern wit en voorzien van alle inbouwapparatuur. Achterkamer cq. masterbed room met eveneens openslaande deuren naar ruim balkon aan tuinzijde op het zuiden, dus zon verzekerd. De badkamer in de uitbouw is ruim en voorzien van groot raam, een aparte douche, ligbad, wastafelmeubel, handdoek radiator en aparte kast met cv unit. In het sfeervolle appartement ligt een houtenvloer.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
Gelegen op zeer goede locatie in de Da Costabuurt van Amsterdam Oud-West. Tegenover de Q parking en het gewilde terras café Waterkant. Het appartement ligt tegenover de platanen en het water van de Singelgracht. in stadsdeel West. Deze ligging is zeer gunstig t.o.v. de binnenstad en het hippe Oud-West. Zo loop je zowel naar de Ten Katemarkt en de Bioscoop De Hallen als de andere kant op de Elandsgracht in en de 9 Straatjes. Parkeren kan hier nog prima voor de deur (betaald).

De VVE
De actieve VVE van 5 leden wordt professioneel geadministreerd door Centraal Huizenbeheer. Er wordt vergaderd, gespaard en er is een MJOP aanwezig. De servicekosten zijn € 65,- per maand inclusief: VVE beheer, reservering grootonderhoud en opstalverzekering complex.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht, A-4 gelegen op eigen grond.
* Woonoppervlakte 86 m2 BVO en 79 m2 GO (gemeten conform Nen2580), inhoud ca. 264 m3. Balkons 5 m2.
* Voorzien van hardhouten kozijnen met extra dubbelglas en vloerisolatie.
* Energielabel = C
* Warm water en verwarming middels een eigen CV-combiketel.
* Onderstaande verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing op deze verkoop.
* Status: eigenaar bewoner.


ENGLISH TEXT

"Beaucoup de caractere" for this converted 4 room apartment of 80 m2 with 2 bedrooms and several authentic details. With 2 balconies, on private land on the edge of the Jordaan and old-west.

FREE VIEW *** FULL PARKING OPPORTUNITIES *** IN FRONT OF JORDAAN AND ELANDSGRACHT *** NEAR THE KINKERSTRAAT AND THE FOODHALLEN *** BUS STATION AND TRAM STOP AT 100 METERS *** NO VIS-A-VIS *** TWO ORIGINAL BLACK CHIMNEYS * ** PANEL DOORS *** HIGH CEILINGS *** ORNAMENTS CEILINGS *** WOODEN FLOOR *** BALCONY ON THE SOUTH, ON THE GARDEN SIDE *** SEPARATE TOILET *** 3 INTERNAL STORAGES *** LIVING KITCHEN ** * OWN GROUND *** RENOVATED *** 2! EN-SUITES WITH EACH 2 BUILT-IN CABINETS ***

In short, this so attractive apartment has everything you are looking for. This 'good deal' property is also 'ready to move in'. The building dates from 1897 and the VVE is active.

Layout
Original stone steps to the first floor, entrance building, stairs to the 2nd floor. Entrance apartment, hall, with 4 doors, one for separate modern toilet, washing machine cupboard, wardrobe and storage cupboard. Double living room with en- suites with 4 fitted wardrobes, panels and both the front and back room still have their beautiful black fireplace chimney. Living room with patio doors on balcony. Side room. The kitchen diner is centrally located in the middle, with sliding doors on both sides. The kitchen is modern and equipped with all appliances. Back room or master bed room has also patio doors to a spacious balcony on the garden side on the south, so sun is assured. The bathroom in the extension is spacious and equipped with a large window, a separate shower, bath, washbasin, towel radiator and a separate cupboard with central heating unit. The apartment has a wooden floor.

Environment, car and public transport
Located on a very good location in the Da Costabuurt of Amsterdam Oud-West. Opposite the Q parking and the popular terrace café Waterkant. The apartment is opposite the old trees and the water of the Singelgracht. This location is very favorable compared to the city center and the trendy Old West area. You easily walk to the Ten Katemarkt and the Cinema De Hallen as well as the other side into the Elandsgracht and 9 Straatjes. Parking is still fine in front of the door.

The Owners Accosiation
The active VVE of 5 members is professionally administered by Central House Management. There are annual meetings, savings and an MJOP is present. The service costs are € 65,- per month including: VVE management, reservation major maintenance and home insurance building.

Particularities
* Condominium, A-4 located on free hold.
* Living area 86 m2 GBO and 79 m2 GO (measured in accordance with Nen2580), capacity approx. 264 m3.
* Balconies 5 m2.
* Equipped with hardwood frames with extra double glazing and floor insulation.
* Energy rating = C.
* Hot water and heating through its own central heating combi system.
* The terms and conditions of sale below of our office apply to this sale.
* Status: owner occupant.


TEXT EN FRANCAIS

Beaucoup de caractere pour cet appartement de 4 pieces de 80 m2 avec 2 chambres et de nombreux détails authentiques. Avec 2 balcons et sur un terrain privé à coté du Jordaan et Oud-West.

VUE DEGAGEE *** OPPORTUNITÉS DE STATIONNEMENT *** FACE AU QUARTIER JORDAAN ET ELANDSGRACHT *** PRÈS DU KINKERSTRAAT ET DE FOOD HALLEN *** PROCHE DES ARRETS DE TRAM À 100 MÈTRES *** PAS DE VIS-A-VIS *** CHEMINÉES D'ORIGINE, NOIRES * ** DOUBLE PORTES PANNEAU COULISSANTES *** BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS*** PLAFONDS AVEC MOULURES *** PLANCHER EN BOIS *** BALCON AU SUD, COTÉ JARDIN *** WC SÉPARÉ *** 3 STOCKAGE INTÉRIEURS *** CUISINE / SALLE à MANGER ** * NO LEASEHOLD *** RÉNOVÉ *** DOUBLE SEJOUR EN ENFILADE AVEC PLACARDS INTÉGRÉS DANS LES DEUX PIECES ***

En bref, cet appartement attractief a tout ce que vous cherchez. Cette propriété "Bon feeling" est également "turn key". Le batiment date de 1897 et le co-proprieté est actif.

Lay out
Escalier en pierres d'origine au premier étage, entrée, escalier au 2e étage. Entrée dans l'appartement, hall, avec 4 portes, une pour les toilettes modernes et séparées, un placard pour la machine à laver, une penderie et un placard de rangement. Double salon en enfilade avec 4 armoires encastrées, panneaux coulissants et les pièces avant et arrière ont toujours leur belle cheminée noire. Salon avec porte patio sur le balcon. Le coin cuisine est situé au centre, avec des portes coulissantes des deux cotés. La cuisine est moderne et équipée de tous les appareils. Salle arrière ou chambre des maitres avec également des portes-fenetres donnant sur un grand balcon coté jardin au sud, ou le soleil est donc assuré. La salle de bain dans le prolongement est spacieuse et équipée d'une grande fenêtre, d'une douche séparée, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un placard séparé avec unité de chauffage central. Ce bel appartement a un sol plancher en bois.

Environnement, voiture et transports
Situé dans un très bon emplacement dans le Da Costabuurt d'Amsterdam Oud-West. En face du Q parking et du café-terrasse populaire Waterkant. L'appartement est en face des platanes et de l'eau du Singelgracht. Cet emplacement est tres bien situé par rapport au centre-ville et au quartier branché du Oud-West. Vous rejoignez à pied le Ten Katemarkt et le Cinéma De Hallen, ainsi que l'autre côté, de Elandsgracht et le 9 Straatjes. Parking est toujours bien facile devant la porte (payant).

Co-proprieté
Le VVE actif de 5 membres est administré de manière professionnelle par Centraal Huizen Beheer. Des réunions, des économies et un MJOP sont présents. Les frais de service sont de 65,- € par mois, comprenant: la gestion de VVE, la maintenance majeure des réservations, et complexe d'assurance habitation.

Les détails
* Condominium, A-4 situé sur un terrain privé.
* Surface habitable 86 m2 GFA et 79 m2 GO (mesurée conformément à Nen2580), capacité environ 264 m3.
* Balcon 5 m2.
* Équipé de cadres en bois avec double vitrage supplémentaire et isolation au sol.
* Classe énergétique = C
* Eau chaude et chauffage par sa propre chaudière combinée de chauffage central.
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Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: https://www.wijkhuizenmakelaars.nl