Vorige | Volgende

Mauritskade 19 - L Amsterdam, Oosterparkbuurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

*** NO MORE APPOINTMENTS POSSIBLE ***

IDEAAL GELEGEN TUSSEN HET OOSTERPARK EN HET AMSTEL HOTEL, VIND JE DIT 3 KAMER APPARTEMENT VAN 73 M2 MET BALKON (ZUID) EN BERGING. DE KEUKEN IS EXTRA RUIM, ER LIGT EEN EIKENHOUTEN VLOER, EEN APARTE WC EN ER ZIJN 2 SLAAPKAMERS. IN EEN MODERN JAREN 80 COMPLEX MET BINNENTUIN, VOORZIEN VAN ALLE GEMAKKEN.

In de geliefde Oosterparkbuurt, aan het water, op de hoogste verdieping, treft u dit lichte en ruime 3 kamer appartement aan. Naast een groot balkon aan de binnentuinen op het zuiden is er nog een berging in de onderbouw. De woonkamer is ruim en grenst aan het balkon. Door de ligging zijn er geen overburen en geen bovenburen. Er is fraai uitzicht over het water van de Mauritskade. Het recente complex uit 1989 is goed onderhouden en waarborgt zorgeloos wonen. Perfecte ligging net achter het centrum. Nabij UVA (Roeterstraat), metrostation Weesperplein, cinema Kriteron, Albert Heijn, het OLVG en natuurlijk het Oosterpark. Gelegen op afgekochte erfpachtgrond.
Het appartement behoeft nog wel enige stuc- en schilderwerk.

Indeling
Entree complex, trap naar de 4e verdieping, meterkast, entree woning, cv kast, hal, intercom.
De woonkamer ligt aan het balkon. Er zijn 2 slaapkamers balkon. Het balkon op het zuiden, met fraai zicht op de binnentuin, heeft de hele dag zon. De (afgesloten) binnentuin van het complex is alleen voor de bewoners. De badkamer is uitgerust met wastafelmeubel en douche. Apart toilet met fontein. Royale U-keuken, deze is voorzien van wasmachine-aansluiting, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en inbouw koel-vries-combinatie. Ook hier is een deur naar het balkon. In de woning ligt een mooie eikenhouten vloer. Individuele berging in de onderbouw.

Omgeving
De woning ligt op zeer goede locatie in het leukste stuk van de Oosterparkbuurt. Aan de overkant van het centrum. Nabij de Amstelcampus, Tropenmuseum, Sarphatistraat. Om de hoek ligt het Sajetplein met speeltoestellen en dit plein is autovrij. Ook is hier het culturele Pleintheater gevestigd. Op loopafstand van (buurt) winkels, Hotel Arena, het Amstel Hotel en de Amstel. Prima bereikbaar per auto via de Wibautstraat, of de ring A-10 via het Amstelstation.
Op de Sarphatistraat vindt u de metro en de tramlijnen 10 en 7.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht gelegen op afgekochte erfpachtgrond.
* Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is afgerond, na 2040 wordt de jaar canon € 795,-.
* Woonoppervlakte ca. 89 m2 bvo, en 73 m2 gebruiksoppervlak (GO, conform de Nen 2580),
* balkon 5 m2 en berging 4 m2.
* Nieuwbouwcomplex uit 1989.
* Geheel voorzien van dubbelglas, vloerisolatie en dakisolatie.
* Warmwater en verwarming via een CV combiketel Remeha uit 2015.
* De servicekosten zijn € 75,- per maand.
* Goed lopende VVE met een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) en professionele administrateur.
* Er is een huishoudelijk reglement van kracht.
* Oplevering in overleg.

ENGLISH TEXT

Ideally located, between the Oosterpark and the Amstel hotel, you will find this 3 room apartment of 73 m2 with balcony (south) and storage. The kitchen is extra spacious, there is an oak wooden floor, a separate toilet and there are 2 bedrooms. In a modern 80s complex with courtyard garden, equipped with all comforts.

In the beloved Oosterparkbuurt, on the water, on the top floor, you will find this bright and spacious 3 room apartment. In addition to a large balcony on the courtyard gardens on the south, there is also a storage room in the basement. The living room is spacious and is adjacent to the balcony. Due to its location there are no neighbors across the street and no neighbors above. There is a beautiful view over the water of the Mauritskade. The recent complex from 1989 is well maintained and guarantees carefree living. Perfect location just behind the center. Near UVA (Roeterstraat), metro station Weesperplein, Kriteron cinema, Albert Heijn, the OLVG and of course Oosterpark.
The apartment still needs some stucco and painting.

Layout
Entrance complex, stairs to the 4th floor, meter cupboard, entrance house, central heating cupboard, hall, intercom. The living room is facing the balcony. There are 2 bedrooms balcony. The south-facing balcony, with a beautiful view of the courtyard, has afternoons and evenings sun. The (closed) courtyard of the complex is only for residents. The bathroom has a washbasin and shower. Separate toilet. Spacious U-kitchen, which is equipped with washing machine connection, dishwasher, microwave, extractor hood and built-in fridge-freezer. Here is also a door to the balcony.
The house has a beautiful oak floor. Extra individual storage in the basement.

Surroundings
The house is in a very good location in the nicest part of the Oosterparkbuurt. Across the street from the center. Near the Amstel Campus, Tropenmuseum and Sarphatistraat. Around the corner is the Sajetplein with playground equipment and this square is car-free. The Cultural Square Theater is also located here. Within walking distance of (neighborhood) shops, Hotel Arena, the Amstel Hotel and the Amstel river. Easily accessible by car via the Wibautstraat or the ring A-10 via the Amstel station. On the Sarphatistraat you will find the metro and tram lines 10 and 7.

Particularities
- Condominium, located on paid off leasehold land.
- Living area approx. 81 m2 BVO, and 73 m2 usable area (GO, in accordance with Nen 2580),
- New construction complex from 1989.
- Fully equipped with double glazing, floor insulation and roof insulation.
- Hot water and heating via a central heating boiler Remeha from 2015.
- The service costs are € 75,- each month.
- Well-running VVE with an MJOP (multi-year maintenance plan) and a professional administrator.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
233 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
69
Perceel
9341
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 16/1/2040
Ligging
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object