Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Vierwindenstraat 233 AMSTERDAM, Realeneiland Centrum

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  -1906
Wijk  :  Realeneiland Centrum
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  193 p/mnd
Woonoppervlakte  :  85 m²
Inpandige ruimte  :  2 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  253 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging
Omschrijving:
*** Vierwindenstraat 233 Amsterdam Realeneiland *** (See English tekst below)

EEN SFEERVOL DUBBELBOVEN 3 KAMER PAKHUIS APPARTEMENT MET EEN DAKTERRAS EN BERGING, GELEGEN IN EEN AUTHENTIEK RIJKSMONUMENT MET EEN LIFT.

Deze unieke woning ligt op het stille en pittoreske Realeneiland in Amsterdam Centrum. Het monumentale pakhuis ligt aan het einde van een doodlopende straat. Er ligt een plantsoen voor de deur. Realeneiland is met aangrenzend Prinseneiland en Westerdok een geliefde woonomgeving in het nautische kwartier van de oude stad. Ideaal gelegen nabij het Centraal station, uitvalswegen, Noordermarkt (op loopafstand) en de populaire Haarlemmerdijk. Deze lichte maisonnette ligt op de bovenste twee verdiepingen van het voormalige wijnpakhuis "Nassauveste" uit de 17e eeuw. De goed functionerende VVE omvat het pakhuis met gemeenschappelijke binnentuin, welke eind jaren 80 is verbouwd naar woningen. Intern is de woning nog in 2009 verbouwd met een nieuwe badkamer en voorzien van een eiken houtenvloer. Een aantal originele balken zijn nog zichtbaar. Er is een goede plafondhoogte. Uniek voor een pakhuis hier is het privé dakterras te noemen. Ook heeft dit appartement een goede indeling. Er zijn 2 slaapkamers. Op de begane grond zijn een gemeenschappelijke binnentuin en een privé (fietsen) berging aanwezig. De eenrichtingsstraat is door het plantsoen en speelplaats zeer kindvriendelijk te noemen.

Indeling
Entree pakhuis, ruime hal met afgesloten elektrische deur naar trap of lift en gemeenschappelijke binnentuin. Entree woning op 3e verdieping. Entree woning, hal met toegang naar alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer (doorzon) met Frans balkon en balkenplafond. Er is uitzicht op het park. De woonkamer heeft 2 antieke openslaande deuren vanuit de hal. Dichte keuken, deze is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasmachine. Handige grote bergkast onder de trap voor voorraad e.d. Meterkast. Ruime slaapkamer aan straatzijde met openslaande deuren aan Frans Balkon. Dichte trap naar de kapverdieping: gang, slaapkamer aan straatzijde met ook een Frans balkon, modern vernieuwde badkamer, uitgerust met wastafelmeubel, ligbad, een aparte douche en opstelling voor wasmachine. Extra werkkamer met inbouwkasten en toegang tot het dakterras. Het ommuurde dakterras biedt mooi uitzicht en de hele dag zon. Op de woonverdieping ligt een fraaie eikenhouten lamelparketvloer. Individuele (fietsen)berging op de BG.

Omgeving
Samen met Prinseneiland is Realeneiland het meest karakteristieke stuk van de westelijke eilanden. De buurt kenmerkt zich door nostalgische (water) woningen, bruggen, pakhuizen en bedrijfjes. De schitterende omgeving is rustig en is zoals geschilderd door Anton Pieck. Het gebied met Westerdok is inmiddels uitontwikkeld tot een stedelijk "nieuw" centrum. Om de hoek van het IJ oevers, de nieuw geopende rechtbank, het vernieuwde stations eiland, het EYE filmmuseum, de te ontwikkelen Houthavens en Shellgebouw aan de overzijde. Het is mogelijk een parkeerplaats te kopen of the huren in het naastgelegen complex. Nabij de uitvalswegen A-10 en de afslag S 104. Dit historische en waterrijke gebied biedt de mogelijkheid om een bootje aan te meren.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-37 gelegen op eigen grond.
* Woonoppervlakte 101 m2 BVO, 84 m2 GO (gebruiksoppervlakte conform Nen2580),
exclusief het dakterras 13 m2, inhoud ca. 253 m3.
* Servicekosten ca. € 193,- per maand inclusief: VVE beheer, reservering grootonderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud & elektra lift, opstalverzekering complex
* Voorzien van lift en vloerisolatie.
* Nieuwe moderne badkamer en eikenhouten lamelparketvloer zijn aangebracht in 2009.
* Warm water en verwarming middels een CV-combiketel, vernieuwd in 2010.
* Mechanische ventilatie, video-intercom en kabel-tv zijn aanwezig.
* De actieve VVE van 41 leden wordt professioneel geadministreerd door Munnik VVE Beheer, er wordt vergaderd, gespaard en er is een MJOP aanwezig.
* Status: eigenaar bewoner.


This unique property is located in the quiet and picturesque Realeneiland in Amsterdam Center. The monumental warehouse is located at the end of a dead end street, with a park at the door. Realen Island is adjacent to Prinseneiland and Westerdok. A popular residential area in the nautical quarter of the old city. Ideally located near the Central station, roads, the North Market (walking distance) and the popular Haarlemmerdijk. This maisonette is situated on the top two floors of the former wine warehouse "Nassau Veste" from the 17th century. The warehouse with communal courtyard, has been rebuilt in the late 80 for housing. Internally the property is in 2009 renovated with a new bathroom and equipped with oak wood flooring. Some original beams are still visible. There is a good ceiling height. Unique here is the roofterrace. Also this apartment has a good layout. There are two bedrooms. On the ground floor are a common courtyard and a private (bicycle) storage present. The one-way street is quite children-friendly with the park and playground.

Lay-out
Entrance warehouse hall with closed electrical door to stairs or elevator and communal courtyard. Entrance apartment on 3rd floor, hall with access to all rooms. Cozy living room with French balcony and beamed ceiling. There is beautiful views to the park. The living room has two antique double doors from the hall. Modern kitchen, which is equipped with 5-burner gas hob, extractor hood, built in fridge and dishwasher. Useful storage cupboard under the stairs for stock etc. Bedroom on the street side with patio doors to French balcony. Stairs to the top floor: hallway, small bedroom (street side) with two doors to French balcony, modern renovated bathroom, equipped with sink, bathtub, separate shower and arrangement for washing machine. cabinets with door to the roof. The walled rooftop terrace offers beautiful views and all day sun. On the main floor a beautiful oak parquet flooring is present. Down stairs you will find the individual (bicycle) storage.

Environment
Together with Prince Island, Realeneiland is the most characteristic part of the Western Isles. The neighborhood is characterized by nostalgic (water) homes, bridges, warehouses and business. The beautiful setting is quiet and is as painted by Anton Pieck. The area with Westerdok has now developed into an urban "new" downtown. Around the corner from the IJ banks, the newly opened Court, the revamped stations island, EYE Film Museum, the Houthavens develop and Shell building on the other side. It is possible to buy or hire a parking space in the neighboring new complex. Near the highways A-10 and exit S104. This historic wetland area provides the opportunity to moor a boat.

Particulars
* Apartment right A-37, own ground.
* Surface area 100 m2 gross, 84 m2 nett (measured according to NEN2580)
excluding the roof terrace 13 m2, capacity approx 253 m3.
* Service around € 193, - per month including: owners association management, reservation and maintenance,cleaning common areas, maintenance & electricity elevator, building insurance complex
* Renovation is executed for the split in 1988-1989.
* Equipped with lift, and floor insulation.
* New modern bathroom and oak parquet flooring have been installed in 2009.
* Hot water and heating via a combi heating system, renewed in 2010.
* Mechanical ventilation, video intercom and cable TV are there.
* The active owners association of 41 members is professionally administered by Munnik owners association management and there is a maintenance planning present.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl