Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Passeerdersstraat 106 AMSTERDAM, Jordaan

Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 104 p/m
Bouwjaar  :  1990
Wijk  :  Jordaan
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  104 p/mnd
Woonoppervlakte  :  69 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  207 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, provisieruimte, balkon
Omschrijving:
*** Passeerdersstraat 106 te 1016 ZA Amsterdam - Jordaan ***

Modern en luxe verbouwd 3-kamer appartement van 69 m2 in het hart van de Amsterdamse Jordaan. Met 2 slaap-kamers, een balkon, en berging. Onderdeel van het eigentijdse complex 'le petit Jardin". De luxe afgewerkte woning ligt om de hoek van de Prinsengracht, de Elandsgracht en de 9 Straatjes.

Op een rustige plek in Amsterdam, in hartje Jordaan, is eindelijk weer een degelijk appartement te koop. Het strakke appartement is geheel in 2011 verbouwd, waaronder: muren en plafonds gestukadoord, nieuwe radiatoren, videofoon, nieuwe mechanische ventilatie en luxe afgewerkt met een nieuwe open keuken, badkamer en toilet. Er ligt een fraaie eiken houten vloer. Door de slimme indeling voelt het appartement groter dan 68 m2. Het balkon ligt op het zuiden. Er is een (fietsen) berging in de onderbouw. Het complex met garage beschikt nog over een binnentuin. Het ligt op eigen grond. Dit appartement is dus 'turn key' en waarborgt zorgeloos wonen.

Indeling
Entree pand, net trappenhuis naar de 1e verdieping. Het eind van de galerij hier is eigenlijk een tweede balkon, (grenzend aan de binnentuin) met toegang tot de woning. Hal, video-intercom, meterkast en apart toilet met fontein. De lichte woonkamer ligt aan straatzijde. Moderne luxe open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat (met wokbrander), RVS afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, koelkast en hete luchtoven (met stoom en magnetron functie). Praktische kast bij de keuken met cv opstelling. Balkon/loggia aan straatzijde (maar niet toegankelijk vanaf de straat). De badkamer is uitgerust met inloop (strort) douche, hardstenen wastafel, handdoekradiator, plek voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers aan de rustige binnentuin zijde. De grote slaapkamer heeft een vaste
ingebouwde kastenwand. In de woning ligt een eiken houtenvloer. Individuele berging in de onderbouw.

Omgeving
Gelegen in de populaire Jordaan tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. U heeft hier werkelijk alles binnen handbereik. De Elandsgracht is een van de gezelligste straten van de Jordaan. In de straat zijn vele restaurantjes, café's, terrasjes, koffiezaakjes en winkels. Voor dagelijkse boodschappen de AH, Marqt, Ekoplaza en nog echte ambachtelijke buurtwinkels. Op een steenworp afstand van de grachten, de 9 Straatjes, het Spui en het Leidseplein. Met de Stadsschouwburg, het De La Mar theater, de Melkweg, de Hallen, fitness- en yogascholen, kunstgalerieën, musea en verschillende bioscopen op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend. Trams en bussen naar het Centraal Station, Schiphol.

De VVE
De kleine en actieve VVE van 16 leden wordt geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam. Er wordt vergaderd, er is een huishoudelijk reglement en MJOP aanwezig. In 2016 is het complex nog extern geschilderd. Kasreserve ca. € 130.000,- De servicekosten zijn € 104,- per maand inclusief: bankkosten, reservering grootonderhoud, schoonmaak (uitbesteed), elektra algemene ruimtes en opstalverzekering complex.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-11, gelegen op eigen grond
* Bouwjaar complex 1990
* Woonoppervlak 74 m2 BVO en 69 m2 GO (gemeten conform Nen2580),
* berging 5 m2, balkon 4,5 m2 en inhoud ca. 207 m3.
* Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en muur-vloer-dakisolatie.
* Parkeerplaatsen 6! nog te huur in aangrenzende garage via Ymere (232,50 per half jaar)
* Energielabel C.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl