Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Mercatorstraat 31 - II AMSTERDAM, De Baarsjes

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Wijk  :  De Baarsjes
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  50 m²
Inpandige ruimte  :  2 m²
Inhoud  :  161 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  hal, balkon
Omschrijving:
Mercatorstraat 31-II
Perfect en sfeervol (starter) 2 kamerappartement met een goede indeling en een balkon op het zuidwesten. Gelegen in een karakteristiek complex in de bouwstijl Amsterdamse School. In de jaren 90 (en in 2004 voor de splitsing) is het extern casco gerenoveerd. Deze lichte en nette woning is door de huidige eigenaar in 2005 intern nog modern gerenoveerd. Je kunt er zo intrekken. De woning is voorzien van alle gemakken. De slaapkamer beschikt over een deur naar het balkon. De woning bevat een nette badkamer. Gelegen in een mooie, net opgeknapte straat met veel bomen. Om de hoek van de Jan Evertsenstraat met een ruim aanbod aan buurtwinkels. Natuurlijk met trendy bar Baarsch en cafe Zurich op het vernieuwde Mercatorplein. Het object ligt op afgekochte erfpachtgrond tot 2054.

Indeling
Entree pand en trapopgang naar de 2e verdieping, meterkast, entree woning, ruime hal met deurbel en ruimte voor garderobe. L vormige woonkamer met opengebroken zijkamer met fraai en vrij uitzicht door 3 ramen op straat. Ruime vernieuwde badkamer, tot plafond betegeld, voorzien van toilet, wastafel en douche. Royale lichte slaapkamer met voldoende ruimte voor een kledingkast, met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is groot, praktisch en beschikt over los apparatuur. Met ruimte voor cv ketel en wasmachine aansluiting. Er is een deur naar het balkon. Het balkon, met balkonkast, ligt over de volle breedte, op het zuidwesten, met middag en avondzon verzekerd. In de woning ligt een nette laminaatvloer.

Omgeving
Gelegen op goede locatie in "de Baarsjes" in stadsdeel West. De ligging is zeer gunstig t.o.v. de ring
A-10 (S-105) via de Jan van Galenstraat. Om de hoek vindt u de Jan Evertsenstraat met een diversiteit aan winkels, het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Sportplaza Mercator (zwembad en fitness). Parkeren kan hier nog prima voor de deur (betaald). Het appartement is goed bereikbaar per openbaar vervoer, zoals de bus of tram (lijn 7 en 13). Het centrum ligt op 5-10 minuten fietsafstand.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht, A-85
* Woonoppervlakte 50 m2 GO (GO = gebruiksoppervlakte conform Nen2580), exclusief het balkon 8 m2, brutovloeroppervlakte BVO = 56 m2, inhoud ca. 161 m3.
* Servicekosten ca. € 95,- per maand.
* Bouwjaar ca. 1926 (Berlage stijl)
* Cascorenovatie en voor splitsing in 1995 door woningbouwvereniging Het Oosten/Stadsgenoot.
* De erfpacht is afgekocht tot 31-08-2054, onder de AB 2000.
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en vloerisolatie.
* Warm water en verwarming middels een CV-combiketel bj 2003.
* De actieve VVE (Mercatorstraat 11-85) wordt professioneel geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam, er is een MJOP aanwezig. Er zijn plannen om het trappenhuis op te knappen.
* De verkoper zal geen EPA certificaat overhandigen aan de koper.
* Status: eigenaar bewoner.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl