Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Leiduinstraat 20 - I AMSTERDAM, Hoofddorppleinbuurt

Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1933
Wijk  :  Hoofddorppleinbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  60 p/mnd
Woonoppervlakte  :  57 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Inhoud  :  188 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, stookruimte, balkon
Omschrijving:
*** Leiduinstraat 20-I te 1058 SK Amsterdam *** NO MORE VIEWINGS POSSIBLE!

Verbouwd en charmant 3 kamer appartement van ca. 60 m2 op de 1e verdieping met een woonkeuken aan het balkon (west) en 2 slaapkamers. Op eigen grond in de geliefde Hoofddorppleinbuurt.

Dit fijne appartement kent alleen maar pluspunten. Alle sfeervolle details als erker, schouw, paneeldeuren en schuifdeuren met glas-in-lood zijn nog aanwezig. De badkamer, toilet en keuken zijn de afgelopen jaren modern vernieuwd. Het woongedeelte en de woonkeuken lopen in elkaar over, dit geeft een ruimtelijk effect. De woonkeuken grenst met openslaande deuren aan het brede balkon op het zuidwesten. Dus genieten met een rosétje na je werk.
Nabij de supermarkt, Hema en buurtcafés als Gent a/d Schinkel en stad café Van Mechelen. Maar ook oud zuid met de Amstelveenseweg, restaurant Blauw, Rons Gastrobar, café Bedier en de ingang van het Vondelpark. Na 8 jaar woonplezier komt het nu te koop. De goed onderhouden woning is zo te betrekken.

Indeling
Entree pand, net trappenhuis naar de 1e verdieping, entree woning, lichte woonkamer met erker en schouw. De zijkamer heeft nog de originele schuifdeuren en een vaste kastenwand. Woonkeuken aan tuinzijde. De lichte keuken in hoek opstelling beschikt over een gaskoopplaat, RVS afzuigkap, combi-oven-magnetron, vaatwasmachine en koelkast met vriezer. De badkamer is ook vernieuwd en uitgerust met een stortdouche, glazen schuifdeur, wastafelmeubel met spiegel en en design radiator. Aparte kast met cv opstelling. Apart toilet. Slaapkamer aan tuinzijde met openslaande deuren naar het balkon. De plafonds voorzien van inbouwspots. Er ligt een lichte Amerikaans grenen houtenvloer in de woning.

Omgeving en openbaar vervoer
Gelegen in het rustige deel van de Hoofddorppleinbuurt. Tussen de ring A-10 en de Amstelveenseweg. De buurt kenmerkt zich door veel jonge mensen (met kinderen) en een goed aanbod van faciliteiten als: de haringkar, Albert Heijn en buurtwinkels. Diverse bus- en tramlijnen (2) op het Hoofddorpplein (of Surinameplein) richting het Leidseplein of CS. Binnen 2 minuten zit je op de ring A-10, afslag S-107. Denk ook aan station Lelylaan voor Schiphol. Parkeren kan nog voor deur in deze eenrichtingsstraat.

De VVE
De kleine VVE van 6 leden wordt professioneel beheerd. In 2017 heeft nog groot onderhoud plaatsgevonden. De servicekosten zijn € 60,- per maand.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-4, met 1/6e aandeel.
* Gelegen op eigen grond.
* Projectnotaris voor deze verkoop is: Actus notarissen Amsterdam
* Woonoppervlakte 63 m2 BVO en 57 m2 GO (conform Nen2580), inhoud ca. 188 m3.
* Warm water en verwarming middels een CV-combiketel HR uit 2013.

ENGLISH TEXT

Renovated and charming 3 room apartment of 57 m2 on the 1st floor with a kitchen-diner on the balcony (west) and 2 bedrooms. On free hold in the popular Hoofddorpplein neighborhood.

This fine apartment has only positive points. Details as a bay window, Fireplace chimney, panel doors and sliding doors with stained glass are still present. The bathroom, toilet and kitchen have been modernized in recent years. The living area and the kitchen mix into each other, this gives a spacious effect. The kitchen-diner is adjacent to French doors to the wide balcony on the southwest. So enjoy the evening with a rosé after your work. Near the supermarket, Hema and neighborhood cafés such as Gent a/d Schinkel and city café Van Mechelen. But also Oud-Zuid with the Amstelveenseweg, restaurant Blauw, Rons Gastrobar, café Bedier and the entrance to the Vondelpark. After 8 years of living pleasure the house is now for sale.

Layout
Entrance building, staircase to the 1st floor, bright living room with bay window and fireplace. The side room still has the original sliding doors and a closet wall. Living kitchen on garden side. The bright corner kitchen has a gas purchase plate, stainless steel hood, microwave oven, dishwasher and fridge with freezer. The bathroom has been renewed and is equipped with a rain shower, sliding glass door, washbasin with mirror and a design radiator. Separate cupboard with central heating system. Separate toilet. Bedroom on garden side with patio doors to the balcony. The ceilings have recessed spotlights. There is a light American pine wood floor present in the house.

Environment and public transport
Located in the quiet part of the Hoofddorpplein area. Between the ring A-10 and the Amstelveenseweg. The neighborhood is characterized by many young people (with children) and a good range of facilities such as: de Haringkar, Albert Heijn and local shops. Various bus and tram lines (2) on Hoofddorpplein (or Surinameplein) in the direction of Leidseplein or CS. Within 2 minutes you reach the ring A-10, exit S-107. Also think of Lelylaan station to go to Schiphol. You can park in front of the door in this one-way street.

The VVE
The small VVE of 6 members is professionally managed. In 2017, major maintenance has taken place. The service costs are € 60, - per month.

Particularities
* Condominium A-4, with 1 / 6th share.
* Located on free hold.
* Project notary for this sale is: Actus notarissen Amsterdam
* Surface area 63 m2 BVO and 57 m2 GO (in accordance with Nen2580), volume approx. 188 m3.
* Hot water and heating through a central heating combi boiler from 2013.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl