Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Leidsekade 54 - II AMSTERDAM, Leisdebuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  -1906
Wijk  :  Leisdebuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  70 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Inhoud  :  210 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  berging, wasruimte
Omschrijving:
In een monumentaal pand een zeer licht en sfeervol 2 kamerappartement gelegen op de 2e etage
met vrij uitzicht over het water en bomen van de Singelgracht.
Gelegen in een prachtig en rustig stuk van het centrum in de Leidsebuurt ter hoogte van
de Bosboom Toussaintstraat. Maar net buiten de stadsdrukte!
De woning biedt een wijds uitzicht over het water van de bocht met de Leidsegracht en de Koekjesbrug.
De markante gevel, spekstenen en de Franse balkons geven het pand uit ca. 1885 een authentieke uitstraling. Intern bezit de woning nog de oorspronkelijke en-suite schuifdeuren, panelen, sierpleister-plafonds en niet te vergeten 2 zwarte marmeren schouwen.
De hoge plafonds en paneeldeuren maken dit appartement ook bijzonder en karakteristiek.
Alle vertrekken zijn royaal te noemen, de badkamer is luxe en diverse bergruimte (kasten) zijn aanwezig.
Dit voormalig 3 kamerappartement van 70 m2 is ideaal en direct gelegen om de hoek van
De Jordaan, het Leidseplein, het Vondelpark en het Americain hotel. Er is een aanmeerplek voor een boot voor de deur en ruime parkeergelegenheid in deze eenrichtingsstraat. Het pand ligt op eigen grond.

Indeling
Fraaie entree met natuurstenen trap met entree op de bel-etage, trap naar de 2e etage: entree woning, tochtportaal met inbouwkast (bergruimte)/ meterkast en garderobe, entree woonkamer, deze is L-vormig met 2 (draai/kiep) ramen en openslaande deuren (Frans balkon) aan de kade met mooi uitzicht. De living is extra sfeervol door de hoge plafonds van 3 meter, ornamenten en de zwarte schouw. De moderne open keuken is geplaatst in de voormalige alkoof met naast Siemens keukenapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven een grote RVS Amerikaanse koelkast met ijsmachine (merk: LG). Via de en-suite schuifdeuren bereikt u de ruime achterkamer, deze is ingericht als slaapkamer, eveneens met zwarte schouw en 2 inboukasten. Deur naar de ruime badkamer met raam en deur naar postelling voor wasmachine en droger en boiler. De luxe badkamer is voorzien van moderne wastafel, zwevend toilet
en douche met een Grohe thermostaatkraan. In de woning ligt een eiken parketvloer,
geheel in de stijl van de woning.

Omgeving
De locatie is ideaal voor iedereen die maximaal wenst te genieten van alle (culturele)
mogelijkheden van de binnenstad. Maar toch rustig wilt wonen.
Vanuit dit appartement bent u op loopafstand van het Leidseplein/straat (Stadsschouwburg, bioscopen,
de Melkweg, Paradiso, het Bellevuetheater, het nieuwe Nieuwe de La Mar Theater en het
Americain Hotel). Even dicht bij huis vindt u in de Elandsgracht onder meer diverse boetieks, delicatessenzaken, restaurants, café's, een Albert Heijn, een natuurvoedingswinkel,
vele eetgelegenheden en diverse take-aways. Aan de andere zijde het Max Euwenplein en het Vondelpark. Die korte afstand geldt ook voor de PC Hooftstraat.
Iets verderop zijn er het Anne Frankhuis, de Dam, de Bijenkorf en talloze uitgaansgelegenheden.
Het appartement is goed bereikbaar per auto, ook voor uw bezoek, dat gebruik kan maken van de
nabij gelegen parkeergarage 'Europarking' aan de Marnixstraat of het Byzantium.
Tevens vindt u hier het busstation met o.a. de snelbus naar Schiphol en de tramlijnen 7, 10 en 17.
Ook vanaf het Leidseplein (met taxistandplaats) gaan diverse tram- en buslijnen in vele richtingen.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht gelegen op eigen grond.
- Verwarming via 2 sfeervolle gaskachels, warmwater via boiler (Daalderop)
- Woonoppervlakte ca. 70 m2 ( Nen2580), inhoud ca. 200 m3.
- In 2008 is het pand extern gerenoveerd, waaronder de gevel, nieuwe houten kozijnen
met dubbelglas zijn geplaatst.
- Gelegen in beschermd stadgezicht gebied.
- Kleine VVE van 3 leden.
- Stabiele fundering, rapport van Fugro is ter inzage.
- Intercom met videofoon is aanwezig.
- Er zijn in de living op 4 plaatsen speakerkabels in de muren gefreesd.
- Vloerisolatie en isolerende beglazing aanwezig.
- De servicekosten zijn € 50,- per maand.
- Ter overname worden aangeboden: de wasmachine en droger, de loungebank.
- De verkoper zal geen EPA certificaat overhandigen aan de koper.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl