Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Lange Leidsedwarsstraat 42 - E AMSTERDAM, Leidsebuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel bovenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 64 p/m
Bouwjaar  :  2009
Wijk  :  Leidsebuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum
Energielabel  :  Klasse A
VVE bijdrage  :  64 p/mnd
Woonoppervlakte  :  55 m²
Inpandige ruimte  :  2 m²
Inhoud  :  163 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  balkon, dakterras
Omschrijving:
*** LANGE LEIDSEDWARSSTRAAT 42-E TE 1017 NL AMSTERDAM ***

Wie wil er nou niet wonen in het centrum bij de Leidsegracht, bij de Stadsschouwburg, het Leidseplein, de grachten, het Vondelpark en het Rijksmuseum. Centraler kan niet en toch heel rustig. Net om de hoek van de pittoreske grachten vind je dit vernieuwbouw kamerappartement. Gelegen in een degelijk complex op de 4e verdieping en zolder. Het ligt in het rustige deel van de straat. Het is slim en praktisch ingedeeld en voelt veel groter aan. Zomers heb je maar liefst 3 buitenruimtes tot je beschikking. Dit sfeervolle appartement ligt in een vernieuwbouw pand uit 2009. Dus zorgeloos wonen verzekerd. Wat wil je nog meer? Ideaal voor een (luxe) starter/single, een stel of als pied-a-terre.

Indeling
Entree complex, trap naar de 4e verdieping, meterkast, entree woning, woonkamer met open keuken en deur naar balkon op het zuiden. De living heeft een robuuste New York bakstenen muur. De hoekkeuken is voorzien van rvs afzuigkap, gaskoopplaat en elektrische oven. Werkkamer cq. babykamer met deur naar dakterras aan straatzijde met ochtendzon. Interne trap naar de zolderverdieping, bergkast met wasmachine aansluiting. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, toilet, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. CV kast met mechanische ventilatie unit. Ruime slaapkamer met deur naar het 2e dakterras op het zuiden. De heerlijke schommelstoel hier blijft achter. Het dakterras heeft fraai uitzicht over de bomen op het Leidseplein en de Melkweg.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
De Leidsebuurt is levendig, echter dit appartement ligt aan het begin van de straat (zonder horeca), ter hoogte van de mooie Leidsegracht. Diverse buurtwinkeltjes, de 9 straatjes, cafés en restaurants liggen wel om de hoek. De voormalige rechtbank in de straat wordt een luxe 5 * plus hotel. Een auto is overbodig met de diverse tramhaltes en buslijnen op het Leidseplein.

De VVE
De kleinschalige VVE (nrs 42-44) van 10 leden wordt in eigen beheer geadministreerd. Er wordt vergaderd en gespaard. De servicekosten bedragen € 64,- per maand inclusief: reservering grootonderhoud, VVE beheer, elektra trappenhuis en opstalverzekering/WA complex.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2009, vernieuwbouw complex
* Appartementsrecht A-9, gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de (IB aftrekbare) canon bedraagt 884,- per jaar. Algemene bepalingen 1994.
* Woonoppervlakte 67 m2 BVO en 53 m2 GO (gemeten conform Nen2580)
* Balkon en dakterrassen 20 m2, inhoud ca. 163 m3.
* Geheel voorzien van dubbelglas, muur- en vloerisolatie.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl