Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Joan Melchior Kemperstraat 58 - HS AMSTERDAM, Westerpark

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Begane grond appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 143 p/m
Bouwjaar  :  1910
Wijk  :  Westerpark
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  143 p/mnd
Woonoppervlakte  :  52 m²
Inpandige ruimte  :  2 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Inhoud  :  215 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Tuin  :  Verzorgd, oost, 6 x 9 m
Omschrijving:
*** Johan Melchior Kemperstraat 58-hs *** (ONDER BOD!!!)

IN EEN VOORMALIGE WINKELRUIMTE MET HOGE PLAFONDS, EEN SFEERVOL 2 KAMER APPARTEMENT, VERBOUWD, MET GROTE ACHTERTUIN EN SCHUUR. GELEGEN IN EEN KARAKTERISTIEK PAND OP EIGEN GROND IN WESTERPARK.

De woning heeft een doorzon living met open keuken aan de tuinzijde. Het appartement is intern verbouwd in 2008, waaronder: pleisterwerk muren, nieuwe keuken en badkamer, deuren, radiators, vloer en schilderwerk. Door de hoge plafonds is de woning licht en ruimtelijk. De grote en diepe achtertuin ligt op het oosten. Hier is een grote schuur aanwezig, ideaal als berging. Aan straatzijde kun je lekker buiten zitten op een bankje voor de deur.
De keuken en de badkamer zijn vernieuwd en er is dubbelglas aanwezig. De mogelijkheid is er om een aan/uitbouw te realiseren tot 4 meter aan de achterzijde!

Indeling
Eigen voor deur, entree woning, ruime living van voor naar achtergevel met open keuken aan tuinzijde in kleine uitbouw. De keuken is modern en voorzien van vaatwasser Bosch, SMEG gasfornuis, rvs afzuigschouw, koelkast en CV opstelling. Trapkast. Deur naar vernieuwde badkamer met fraaie Portugese tegelvloer, douche, toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer aan tuinzijde met grote kledingkast. De diepe tuin van 9 meter is een verlengstuk van de woonkamer in de zomer. Er staat een houten tuinhuis voor opslag of te verbouwen naar een logeer of werkkamer. In het appartement ligt een nette laminaatvloer.

Installaties
Warm water en verwarming middels een CV-combiketel, vernieuwd in 2014. Mechanische ventilatie en kabel-tv zijn aanwezig.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
Het populaire stadsdeel Westerpark biedt veel voorzieningen. Met name het cultuurpark Westergasfabriek, waar o.a. de Amsterdam Fashionweek en diverse optredens plaatsvinden, biedt volop uitgaansmogelijkheden (Pacific Parc, Westerunie, Het Ketelhuis, café-restaurant Amsterdam). Tevens zijn de Haarlemmerdijk, de Jordaan (Westerstraat) en het centrum op loopafstand. Om de hoek ligt het Limburg Stirumplein voor de dagelijkse boodschappen. Op de Van Hallstraat stap je (bij regen) zo op tramlijn 10. Prima bereikbaar per auto via afslag S 102-103 van de Ring A-10.
Dichtbij de Spaarndammerbuurt en Prinseneiland.

VVE
De actieve VVE van 4 leden wordt professioneel geadministreerd door Den Hengst Beheer, er wordt vergaderd, gespaard en er is een MJOP aanwezig. De servicekosten zijn € 143,- per maand inclusief: VVE beheer, reservering grootonderhoud & opstalverzekering/glas complex. Het platte dak is vernieuwd in 2014. De VVE heeft via Vereniging Eigen Huis een onderhoudsrapport laten maken in 2014.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-1, gelegen op eigen grond.
* Vernieuwde keuken en badkamer
* Voorzien van dubbelglas
* Woonoppervlakte 58 m2 BVO en 51,5 m2 GO (gebruiksoppervlak is gemeten conform Nen2580), inhoud ca. 215m3. Tuin 9,5 x 5,5 = 52 m2, tuinhuis ca. 7 m2.


Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl