Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Herenstraat 4 - A AMSTERDAM, Grachtengordel

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2007
Wijk  :  Grachtengordel
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  93 p/mnd
Woonoppervlakte  :  60 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  1 m²
Inhoud  :  194 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, stookruimte, berging, dakterras, wasruimte
Omschrijving:
*** Herenstraat 4-A te 1015 CA Amsterdam centrum **** (See English tekst below)

Modern en luxe 3 kamerappartement op 1 hoog met een privé terras/patio, in degelijke nieuwbouw uit 2007 met o.a een nette vloer, luxe keuken en een ligbad. Twee slaapkamers. Om de hoek van de Herengracht in de gewilde grachtengordel. Zeer geschikt voor een single, stel of als pied-a-terre. Gelegen op eigen grond!

'The best you can get', zorgeloos wonen in een modern en licht 3 kamerappartement (ca. 60 m2) met een groot terras op de 1e verdieping van een degelijk nieuwbouwpand uit 2007. Wonen op een top locatie in de grachtengordel op eigen grond en met alle comfort van nu. De gevel is opgebouwd in oude stijl en er is gebruik gemaakt van luxe en degelijke materialen. Dit fraaie appartement is luxe afgewerkt met een open keuken, nette vloer, ligbad, inpandige berging en een apart toilet. Het fijne terras van 10 m2 is ideaal voor een zomerse BBQ. Als je de deur uitloopt sta je midden in de sfeervolle, ook wel het "10e straatje' genoemd. Het ligt tussen de Herengracht en Keizersgracht en op loopafstand van het Centraal Station en de Jordaan.

Indeling
Centrale entree pand, meterkasten, trappenhuis met hardhouten trap en vloerbedekking naar de 1e verdieping, entree appartement, ruime woonkamer aan de straatzijde met dubbele ramen. Luxe open hoek keuken uit 2007, deze is uitgerust met vaatwasser, koelkast met vriezer, Smeg 5 pits gasfornuis met hete luchtoven en een RVS afzuigschouw. Apart toilet met fontein . Inpandige berging met cv unit en wasmachine/droger aansluiting. Moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en handdoekradiator. Ruime slaapkamer gelegen aan de rustige achterzijde met voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Openslaande deuren naar het ommuurde privé terras van ca 10 m2. In het appartement ligt een laminaatvloer.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
Samen met de Jordaan is dit stuk van de grachtengordel het meest karakteristieke stuk van de westelijke gebied tussen de Raadhuisstraat en de Brouwersgracht. In de Herenstraat zelf en omgeving vind je veel buurtwinkels, mode, horeca (Baton) en delicatessezaakjes (wijn/bonbons). De buurt kenmerkt zich door nostalgische rijksmonumenten, (water) woningen, bruggen, pakhuizen en bedrijfjes. Op loopafstand vindt je de Dam, de Bijenkorf, alle hippe uitgaansgelegenheden en natuurlijk de Noordermarkt en de markt op de Westerstraat.

De VVE
Herenstraat 2-4-6: de kleine VVE van 8 leden wordt professioneel geadministreerd, er wordt vergaderd en gespaard voor toekomstig onderhoud. Servicekosten ca. € 93,-per maand inclusief: VVE beheer, reservering (groot)onderhoud,
schoonmaak algemene ruimtes en opstalverzekering complex.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-4 gelegen op eigen grond.
* Woonoppervlakte 64 m2 BVO, 59 m2 GO (GO is gemeten conform Nen2580),
inhoud ca. 194 m3. Gebouw gebonden buitenruimte (terras) 10 m2.
*Voorzien van muur-, vloer, dak isolatie en hardhouten kozijnen met dubbelglas (Hr++).
* De bedrijfsruimte op de begane grond betreft geen horeca.
* Warm water en verwarming middels een CV-combiketel, uit 2007.
* Mechanische ventilatie en intercom met videofoon zijn aanwezig.


"The best you can get," carefree living in a modern and bright 3 room apartment (60 m2) with a large private terrace on the 1st floor of a solid new building in 2007. On a top location in the canal on private land and with all the comforts of today. The facade is built in the old style and there is use of luxury and quality materials. This beautiful apartment is luxuriously equiped with an open kitchen, nice floor, bath, laundry room and a separate toilet. The fine terrace of 10 m2 is ideal for a summer BBQ. If you walk out the door you are right in the middle of the atmospheric, also called the "10th street. Located between De Herengracht and De Keizersgracht, wthin walking distance from Central Station and the Jordaan.

Division
Central entrance building, staircase with hardwood flooring and stairs to 1st floor, entrance apartment, spacious living room facing the street with double windows. Luxurious open kitchen from 2007, it is equipped with dishwasher, fridge-freezer, Smeg 5 burner gas range with convection oven and a stainless steel extractor. Separate toilet. Storage room with central heating unit and washer/dryer connections. Modern bathroom with bath with shower, washbasin and towel radiator. Spacious bedroom situated at the quiet backside with plenty of room for a large wardrobe.
Opening doors to the private terrace of 10 m2. In the apartment you find a laminate floor.

Environment, car and public transport
Along with Jordan this stretch of canal is the most characteristic part of the western area between Raadhuisstraat and the Brouwersgracht. De Herenstraat itself and surroundings you will find many local shops, fashion, hospitality (Baton) and delicacy affairs (wine / chocolate). The neighborhood is characterized by nostalgic national monuments, (water) houses, bridges, warehouses and businesses. Within walking distance you will find the Dam, De Bijenkorf, all the hip nightlife and of course the North Market and the market on the Westerstraat.

The owners association
Herenstraat 2-4-6: small owners association of eight members will be professionally administered, a they save for future maintenance. Service costs approximately € 93, -per month including: owners association management, reservation (major) maintenance, cleaning common areas and building insurance of complex.

Particulars
* Appartementsrecht A-4 own ground.
* Surface area 64 m2 gross, 59 m2 nett/GO (GO measured according to NEN2580)
Capacity about 194 m3. Building-related outdoor area (terrace) 10 m2.
* Includes wall, floor, roof insulation and hardwood frames with double glazing (HR ++).
* Hot water and heating by a central heating system of 2007.
* Mechanical ventilation and intercom/video-phone is present.

Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl