Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Grevelingenstraat 12 - II-III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel bovenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 205 p/m
Bouwjaar  :  1932
Wijk  :  Rivierenbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  205 p/mnd
Woonoppervlakte  :  166 m²
Inpandige ruimte  :  3 m²
Inhoud  :  516 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  5
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
*** Grevelingenstraat 12-boven te 1078KN Amsterdam ***

Riant dubbel bovenhuis met en 5 slaapkamers, 2 balkons, 2 badkamers, een eigen opgang, erker, ideaal voor een familie, evt. met au-pair, pubers, of een kantoor-praktijk aan huis.

• Afgekochte erfpachtgrond tot 2052, dus geen gedoe met de gemeente momenteel.
• Gelegen op de 2e en 3e verdieping.
• Geen bovenburen en geen overburen.
• 5 slaapkamers aanwezig.
• Eigen trappenhuis en opgang, dus niet gedeeld.
• Unieke ligging met vrije doorkijk in de Eendrachtstraat.
• Mogelijkheid tot aanleg van een privé dakterras.
• Gezonde VVE met ca. 78.000,- reserve in kas.
• Nog naar eigen smaak te verbouwen met bv. een woonkeuken.
• Ideale ligging in het beste stuk van de Rivierenbuurt bij de gezellige Scheldestraat.

Indeling
Entree en trapopgang naar 2e etage in eigen trappenhuis. Entree woning, hal, meterkast en apart toilet. De dichte keuken is witte kleur heeft diverse inbouwapparatuur. Werkkamer aan de tuinzijde. En-suite doorzon woonkamer met erker en openslaande deuren naar balkon met balkonkast. Dubbele deuren met nog glas in lood naar zijkamer. Met inbouwkast Via de erker kijk je vrij weg in de Eendrachtstraat tot aan de Rai. Trap naar de 3e verdieping. Royale slaapkamer met Velux dakramen en eigen badkamer en suite. Deze is voorzien van douche, toilet en wasmachine-droger plek. Twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde. Moderne en luxe vernieuwde badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, (derde) toilet, ligbad, aparte douche, tegelvloer en handdoek radiator. Slaapkamer vier met inbouwkast en nog een ruime slaapkamer aan straatzijde met deuren naar balkon.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
Het complex in de Amsterdamse Schoolstijl ligt in een rustige zijstraat van de Churchill-laan. Gelegen in het mooiste stuk van de Rivierenbuurt, schurend aan oud-zuid, nabij de Apollolaan, Sporthal Zuid, het Beatrix park en de Rai. Dichtbij de Apollolaan is dit het mooiste stuk van de Rivierenbuurt, met veel bomen en parkeergelegenheid. Buurtwinkels en leuke restaurants liggen om de hoek op de Scheldestraat. Dit geldt ook voor de Beethovenstraat. Je fietst zo de Pijp in door de Ferdinand Bol straat. Via de Rai zit je binnen 4 minuten op de ring A-10, station Rai of Zuid WTC voor metro en trein (Schiphol).

De VVE
De actieve VVE ( huisnummers 8-18) wordt professioneel geadministreerd door Velzel VVE Beheer,
er wordt vergaderd en gespaard. Er is een MJOP en een huishoudelijk reglement aanwezig.
Servicekosten € 205,- per maand voor: beheer, reservering grootonderhoud en opstalverzekering.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-28 gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 2052 (AB 1994).
* Woonoppervlakte 186 m2 BVO en 166 GO, exclusief de balkons en vliering.
* Gemeten conform Nen2580, inhoud ca. 516 m3.
* Eigen CV combiketel Vaillant pro uit 2007.
* Voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk dubbelglas.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl