Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Goudsbloemstraat 35 -hs (A) Amsterdam, Jordaan

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Nieuw in de verkoop
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Begane grond appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1984
Wijk  :  Jordaan
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  100 p/mnd
Woonoppervlakte  :  60 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Inhoud  :  216 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuid, 4.50 x 9.50 m
Overige ruimte  :  hal, berging
Omschrijving:
*** Goudsbloemstraat 35-A te 1015 JJ Amsterdam Jordaan (SEE ENGLISH TEXT BELOW)

EINDELIJK WEER EENS EEN SUPERLEUK BEGANE GROND 2 KAMER APPARTEMENT MET TUIN IN DE JORDAAN. GELEGEN OM DE HOEK VAN DE BROUWERSGRACHT, HAARLEMMERDIJK, NOORDERMARKT EN DE GRACHTENGORDEL.
LEUKER WORDT HET NIET! DIT MODERNE APPARTEMENT VAN 60 M2 HEEFT EEN TUIN VAN 43 M2 OP HET ZUIDEN, EEN RUIME BADKAMER, HOUTENVLOER EN GROTE SLAAPKAMER. GELEGEN OP EIGEN GROND.

Het kleinschalige appartementencomplex is gebouwd rond 1984. De woonkamer en de slaapkamer grenzen aan de tuin. Een 2e slaapkamer is ook te realiseren (zie plattegrond). Geniet van de luxe van een tuin in de binnenstad, met de hele dag zon en privacy. De Goudsbloemstraat is een rustige eenrichtingsstraat in de gezellige Jordaan. Geniet van de historische binnenstad met het CS en de Bijenkorf op slechts 5 minuten afstand.

Indeling
Entree pand, hal, meterkast, entree woning, hal, ruime slaapkamer aan tuinzijde. Ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel, handdoekradiator, inloopdouche en raam. Inpandige bergkast met cv. Doorzon woonkamer met 2x openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgerust met spoelbak aan het raam, 5 pits gasfornuis, inbouwkoelkast met vriezer, afzuigkap, close-in boiler en vaatwasmachine. Er is veel kastruimte. De lichte woning is afgewerkt met een eiken houtenvloer. De brede tuin van 43 m2 ligt op het zuiden en de muur geeft privacy. Geniet van lange avonden buiten, verhuis je living naar buiten en geniet van de BBQ.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
Samen met de Noordermarkt is dit stuk van de Jordaan het meest karakteristiek in de binnenstad. De buurt kenmerkt zich door nostalgische rijksmonumenten, bruggen, pakhuizen en winkels en horeca. Op loopafstand vindt je de Dam, het IJ, alle hippe uitgaansgelegenheden. Dichterbij tref je de Noordermarkt (biologische markt op zaterdag) en de markt op de Lindengracht. Dagelijkse boodschappen doe je op de Westerstraat en Haarlemmerdijk. Slenter door de 9 Straatjes of fiets het Westerpark in. Parkeren kan in de straat.

De VVE
De actieve kleine VVE van 4 leden is in eigen beheer. Eer wordt vergaderd en gespaard. Het kassaldo is rond de € 30.000,-. De VVE heeft plannen voor o.a. schilderwerk. De servicekosten zijn € 100,- per maand inclusief: reservering grootonderhoud, bankkosten, elektra algemene ruimtes en opstalverzekering-WA.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-1, gelegen op eigen grond.
* Woonoppervlak 66 m2 BVO en 60 m2 GO (gemeten conform Nen2580), tuin 43 m2 en inhoud 216 m3.
* Geheel voorzien van dubbelglas. Intercom en kabel tv.
* Warm water en verwarming middels een CV-combiketel.
* Verkoper zal een energielabel C overhandigen aan koper.
* Status: eigenaar bewoner
* Oplevering in overleg.

ENGLISH TEXT

Finally a super nice 2 room ground floor apartment with garden for sale in the Jordaan. Located around the corner from the Brouwersgracht, Haarlemmerdijk, Noordermarkt and the canals. It doesn't get any nicer! This modern apartment of 60 m2 has a garden of 43 m2 facing south, a spacious bathroom, wooden floor and large bedroom.

The small-scale apartment complex from 1984 is built of concrete on its own land. The living room and the bedroom are adjacent to the garden. A 2nd bedroom can be realized when renewing the kitchen. Enjoy the luxury of a downtown garden, with sun and privacy all day long. The Goudsbloemstraat is a quiet one-way street in the cozy Jordaan. Enjoy the historic city center with the Central Station and the Bijenkorf just 5 minutes away.

Layout
Entrance building, hall, meter cupboard, entrance house, hall, spacious bedroom on the garden side. Large bathroom with toilet, sink, towel radiator, walk-in shower and a window. Indoor storage cupboard with central heating unit. Big living room with 2x doors to the garden. The open kitchen is equipped with a sink at the window, 5 burner gas stove, built-in fridge with freezer, extractor hood, close-in boiler and dishwasher. There is a lot of cupboard space. The house is finished with an oak wooden floor. The wide garden of 43 m2 faces south and the wall gives privacy. Enjoy long evenings outside, move your living room to outside and enjoy the BBQ.

Environment, car and public transport
Together with the Noordermarkt, this part of the Jordaan is the most characteristic in the city center. The neighborhood is characterized by nostalgic national monuments, bridges, warehouses, shops and restaurants. Within walking distance you will find the Dam, the IJ and all the hip nightlife venues. Closer to the Noordermarkt (organic market on Saturdays) and the market on the Lindengracht. You can do your daily shopping (Albert Heijn) at Westerstraat. Stroll through the 9 Streets or cycle into the Westerpark. You can park in the street.

The VVE
The active small VVE of 4 members is in-house. The cash balance is around € 30,000. The VVE has plans for painting the facades. The service costs are € 100 per month including: reservation major maintenance, bank costs, electricity general areas and building insurance WA.

Particularities
* Condominium, A-1, located on free hold.
* Living area 66 m2 GBO and 60 m2 GO (measured in accordance with Nen2580), garden 43 m2 and content 216 m3.
* Fully equipped with double glazing. Intercom and cable TV.
* Hot water and heating through a central heating combi boiler.
* Seller will hand over energy label C to buyer.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl