Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Elandsgracht 128 - II AMSTERDAM, JORDAAN

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  -1906
Wijk  :  JORDAAN
Ligging  :  In centrum
Energielabel  :  Klasse B
VVE bijdrage  :  85 p/mnd
Woonoppervlakte  :  64 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Inhoud  :  197 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, stookruimte, balkon
Omschrijving:
*** Elandsgracht 128-C te 1016 VB Amsterdam centrum *** (see English text below)

Licht en ruim 3-kamer appartement in het hart van de Amsterdamse Jordaan. Modern appartement met 2 slaapkamers en balkon gelegen op eigen grond, in een vernieuwbouw complex (2006) met historische gevel. De sfeervolle woning ligt aan de levendige en gezellige Elandsgracht in het hart van de grachtengordel.

Op een van de leukste plekken van Amsterdam, in hartje Jordaan, is eindelijk weer een degelijk appartement te koop. Het moderne appartement is intern luxe afgewerkt met open keuken, ligbad en een eiken houtenvloer. Door de hoge plafonds en slimme indeling voelt het appartement groter dan 64 m2. Het heeft een balkon. Het nieuwe pand in oude stijl heeft een nieuwe fundering en is voorzien van dubbelglas. Het ligt op eigen grond. Recentelijk is de Elandsgracht opnieuw ingericht met een wandelpromenade met veel groen en minder parkeerplaatsen.

Indeling
Entree pand, trap naar de 2e verdieping, meterkast. Entree woning, intercom. De lichte woonkamer ligt aan straatzijde. De 3 ramen aan de straat kijken weg tot ver in de Derde Looiersdwarsstraat. Moderne luxe open keuken voorzien van kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast met vriezer en hete luchtoven, alles inbouw van Siemens. De badkamer is uitgerust met douchecabine, wastafel, handdoekradiator, plek voor de wasmachine en droger, en een ligbad. De twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde grenzen aan het balkon. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een interne berging (CV kast). Apart toilet. In de woning ligt een eiken houtenvloer (behalve in de hoofdslaapkamer).

Omgeving
Gelegen in de populaire Jordaan tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. U heeft hier werkelijk alles binnen handbereik. De Elandsgracht is een van de gezelligste straten van de Jordaan. In de straat zijn vele restaurantjes, café's, terrasjes, koffiezaakjes en winkels. Voor dagelijkse boodschappen de AH, Marqt, Ekoplaza en nog echte ambachtelijke buurtwinkels. Op een steenworp afstand van de grachten, de 9 Straatjes, het Spui en het Leidseplein. Met de Stadsschouwburg, het De La Mar theater, de Melkweg, de Hallen, fitness- en yogascholen, kunstgalerieën, musea en verschillende bioscopen op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend. Trams en bussen naar het Centraal Station, Schiphol en de andere wijken in Amsterdam zijn dichtbij. Parkeren kan voor de deur (of in de Q-park Europarking).

De VVE
De kleine, gezonde en actieve VVE van 4 leden wordt geadministreerd door een der eigenaren. Er wordt vergaderd, gespaard en er is een MJOP aanwezig. Servicekosten ca. € 85,- per maand inclusief: bankkosten, reservering grootonderhoud, elektra algemene ruimtes en opstalverzekering complex. In 2015 is het pand extern geheel geschilderd.

Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-4, gelegen op eigen grond.
* Woonoppervlak 70 m2 BVO en 64 m2 GO (gemeten conform Nen2580), inhoud ca. 197 m3.
* Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en muur-vloer-dakisolatie.
* De verkoper zal een EPA certificaat overhandigen aan de koper.
* In de bedrijfsruimte op de begane grond is een kleine supermarkt gevestigd.

English text

Bright and spacious 3 room apartment in the heart of the historic Jordaan district. Modern apartment with two bedrooms and a balcony in a completely renovated complex (2006) featuring an historic facade. The classy apartment is located at the vibrant and cozy Elandsgracht. Private land.

In one of the finest areas of Amsterdam, in the heart of the Jordaan neighbourhood and canal district, we present this fine apartment. This modern apartment has an open plan kitchen, bathtub and oak flooring. Due to the clever layout, the apartment feels much larger than 64 m2. It has a balcony. The new building in old style also has a renewed foundation and is double glazed. It is located on private land. Recently the Elandsgracht has been redesigned with a promenade with lots of green and less parking spots.

Lay-out
Entrance building, stairs to the 2nd floor, entrance, intercom. The bright living room faces the street. The three front windows have a nice view into the 3e Looiersdwarsstraat. Modern luxury kitchen with equipment from Siemens. The modern bathroom is equipped with a shower basin, towel radiator, space for washing machine and dryer, and a bathtub. The two spacious bedrooms are situated at the quiet backside. One bedroom has access to the balcony. An internal storage room can be accessed from the second bedroom (CV closet). Separate toilet. In the apartment is an oak floor (except for the main bedrooms).

Area
Located in the popular Jordaan district between the Lijnbaansgracht and the Prinsengracht. Here you have truly everything within reach. The Elandsgracht is one of the nicest streets of the famous Jordaan. In the street you will find many restaurants, cafes, shops and coffee joints. For your groceries you have a lot of options: AH, Marqt, Ekoplaza and genuine craft shops. The canals, the 9 Streets and the Leidseplein are a stone's throw away. Most of Amsterdam's best concert halls, museums, galleries, theatres and cinemas are within walking distance. Public transport is excellent. Connections to the main central station, Schiphol and the other neighbourhoods by tram and bus are nearby.
Parking is possible in front of the door (or in the Q-park Europarking).

The owners association
The small, healthy and active owners association of four members is administered by one of the owners, They save and a MJOP is present. Service costs ca. € 85, - per month including: bank fees, reservation and maintenance, electricity, common areas and home insurance complex. In 2015 the building's exterior has been painted entirely.

Specifics
* Condominium A-4, located on private land.
* Living space 70 m2 BVO and 64 m2 GO (measured according NEN2580), capacity about 197 m3.
* Equipped with wooden frames with double glazing and wall-floor-roof insulation.
* The seller will deliver an energy certificate to the buyer.
* In the commercial space on the ground floor is a small supermarket.

Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Passeerdersstraat 106
    AMSTERDAM, Jordaan
    onder bod
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl