Wijkhuizen Makelaars o.g. Amsterdam
Bel ons! 020-7370730

U bent hier :

Derde Weteringdwarsstraat 23 AMSTERDAM, Weteringbuurt centrum

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Heel pand
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  -1906
Wijk  :  Weteringbuurt centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum
Woonoppervlakte  :  252 m²
Inpandige ruimte  :  2 m²
Perceeloppervlakte  :  106 m²
Inhoud  :  833 m³
Totaal aantal kamers  :  8
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordwest, 5 x 4 m
Overige ruimte  :  stookruimte, berging, wasruimte
Omschrijving:
*** Derde Weteringdwarsstraat 23 ***

UNIEK EN GEHEEL PAND, EEN GERENOVEERD WEVERSHUIS UIT DE 17E EEUW MET O.A. EEN NIEUWE FUNDERING, PATIO EN DAKTERRAS. HET AUTHENTIEKE PAND (THANS 2 WONINGEN) OP EIGEN GROND LIGT IN DE GELIEFDE WETERINGBUURT IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM. ZEER GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING, EEN FAMILIEHUIS (TOTAAL 252 M2 ), KANTOOR AAN HUIS OF DEELS VERHUUR.

Het nog originele wevershuis is in de 18e eeuw vergroot met een achterhuis en een bovenkamer. Later is de veranda bijgetrokken, de tuinkamer gebouwd en het dakterras. Dit rijksmonument met Nr. 6392 betreft een huis van het 'Noortse Bos' type (plm 1670), verbouwd tot een beneden- en bovenhuis.

Het in uitstekende staat verkerende pand is in de jaren 2000-2005 zowel intern als extern geheel gerenoveerd. Met behoud van diverse originele details. Bij de nieuwe fundering in 2003 is o.a. het souterrain uitgediept, een badkamer aangebracht en de keuken vernieuwd. Het sfeervolle pand heeft een royale woonkamer. Door de 3 ingangen is het ideaal voor een combinatie van wonen/werken/beleggen. Of wat dacht u van een au-pair aan huis.

Indeling
Beletage: originele natuurstenen bordestrap, entree woning 1: ruime hal met marmeren vloer, interne deur naar bovenwoning. Garderobe, meterkast, apart vernieuwd toilet, ruime woonkamer met originele roeden ramen, balkenplafond, openslaande deuren naar achtergelegen eetkamer met inbouwkast en raampartij aan de patio. Moderne en luxe hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Trap naar het souterrain: tuinkamer met berging en raam en deur naar de patio (ca. 20 m2). Technische ruimte. Ruime en luxe badkamer aan de patio zijde, deze is uitgerust met toilet, urinoir, ligbad, handdoek radiator, dubbele wastafel, halogeenverlichting en aparte inloopdouche. Doorloop naar de master bedroom in het souterrain met prima stahoogte. Er zijn hier nog originele luiken aanwezig. Aparte en ruime garderobe kamer en trappetje naar de buitendeur. Trap naar 1e verdieping, met 2 goede slaapkamer gelegen aan de tuinzijde. Woning 2: eigen entree vanaf de straat, trap naar de 1e verdieping: woonkamer met half open keuken met 3 ramen aan straatzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Ruime badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Trap naar de kapverdieping, overloop, apart toilet, opstelling voor cv en wasmachine, deur naar het balkon/dakterras van ca. 6 m2. De ruime slaapkamer met dakkapel heeft dakramen en spanten in het zicht.

Installaties
Voorzien van moderne elektrische installaties met aardlekschakelaars en 2 gescheiden cv ketels (Nefit ecoliner 2005) mechanische ventilatie unit, 2 x een vuilwaterpomp (souterrain) en 2 aparte meterkasten.

Omgeving, auto en openbaar vervoer
Centraal wonen in de binnenstad van Amsterdam, tussen de Spiegelgracht en de Vijzelgracht. Nabij het Rijksmuseum, Museumplein en de grachten. Diverse buurtwinkeltjes, cafés en restaurants liggen op loopafstand. Een auto is overbodig met de diverse tramhaltes/buslijnen op het Leidseplein & Weteringschans. Binnen 50 meter stapt u binnenkort zo op de nieuwe Noord/Zuidlijn. Diverse musea en galeries zijn op steenworp afstand. Stads wonen en toch heel rustig. Om de hoek van de pittoreske Spiegelgracht vindt u dit unieke wevershuis.

Bijzonderheden
* Rijksmonument
* geheel pand, ongesplitst, bestaande uit 2 woningen.
* Woonoppervlak woning 1: sous & bel totaal 151 m2. Woning 2: 1e en 2e verdieping totaal 101 m2.
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Jacob van Lennepkade 49-A, 1054 ZG Amsterdam
Telefoon: 020-7370730
E-mail: info@wijkhuizenmakelaars.nl
Internet: www.wijkhuizenmakelaars.nl